• 4 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Aunais 33 6660 Houffalize

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Description

Rez : Hall, buanderie, salon-salle à manger-cuisine, chambre, salle de bain (évier, douche), wc, escalier.

Etage +1: Hall, 3 chambres, salle de bain (évier, douche, WC).

Jardin et terrasse.

Infos + : Vente sous le régime de la TVA ( soit prix de vente de 365.420€ TVA 21% incluse) Parc de vacances "LES ONAYS". Construction flambant neuve. Frais à prévoir : 250€ pour quote-part d'acte et 420€ HTVA pour les frais de bornage et de mesurage. PEB "A".
Frais de copropriété : 190€/an - Syndic : Louise Moutschen - tél Tel 061/21.70.91

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

441 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8177 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2033

Emission de CO2

14

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87496 Réf. vendeur: 6826372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,1 km 32' 5,1 km 6' 869 m 17' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

6,2 km 29' 9,2 km 11' 4,7 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

575 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

575 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

575 m 7'

Supermarchés

Spar Houffalize

6 km 22' 8,1 km 9' 4,6 km 1º 6' 6 km 1º 12'

Proxy Delhaize Houffalize

6,2 km 22' 8,3 km 9' 4,8 km 1º 6' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

17 km 19'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

21,9 km 21'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

8,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

22 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

22,1 km 21'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 21 minutes.Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 19 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Houffalize" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" à 11 minutes en voiture."O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.

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