Maison à vendre - Brecht RWC40289

eyndovensteenweg 24 2960 Brecht

649 000 €

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RWC40289

  • 2 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au 24 Eyndovensteenweg, cette résidence moderne et clé en main à Brecht a été construite en 2014 sur un terrain de 475 m². Elle se distingue par ses matériaux de haute qualité, sa conception durable et son efficacité énergétique, avec un label EPC A. La maison dispose d'une superficie habitable d'environ 202 m², répartis sur plusieurs niveaux, offrant un espace confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, un WC pour invités, un séjour lumineux, une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée avec appareils, ainsi qu'une buanderie. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, ajoute à la flexibilité de l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale avec dressing, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, et un WC. La deuxième étage offre une vaste chambre pouvant être divisée en deux, ainsi qu'une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli jardin avec vue sur les champs environnants, d’un terrassé couvert idéal pour profiter des belles journées, et d’un bâtiment annexe polyvalent. La maison est équipée de technologies modernes telles qu’un système domotique complet, la climatisation, le double vitrage triple, un chauffage au gaz, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de sécurité avancé. Elle dispose également de toutes les connexions nécessaires (eau, électricité, gaz) et n’est pas située dans une zone inondable. La proximité des infrastructures locales facilite la vie quotidienne tout en offrant un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 059 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

202 m²

Buanderie

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618-0003623173-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

538 m 1' 57'' 537 m 50'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Zevensprong

630 m 2' 15'' 629 m 45'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michielschool

630 m 2' 15'' 629 m 45'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

6,3 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle

392 m 5'

De Lijn - 59 - Brecht - Oostmalle

392 m 5'

De Lijn - 608 - St. Job - Hoogstraten

392 m 5'

Gares

Noorderkempen

2,1 km 10' 2,6 km 3' 1,4 km 22' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,2 km 1º 40' 31,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gasthuisstraat

892 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

6,8 km 25' 6 km 30' 6,8 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Marvyn

513 m 6'

Supermarchés

Aldi Brecht

1,2 km 5' 1,2 km 1' 34'' 925 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Brecht

1,7 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Okay Brecht

2 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Golfs

Rinkven International Golf Club

11,4 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle, De Lijn - 608 - St. Job - Hoogstraten, De Lijn - 59 - Brecht - Oostmalle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Marvyn" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gasthuisstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.À environ 81 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Westmalle".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Rinkven International Golf Club" à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Brecht" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brecht" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Brecht" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Zevensprong" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Boelieboe" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Stella Matutina-Instituut", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Sint-Michielschool" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

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