Maison à vendre - Boutersem

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Une maison à vendre à Boutersem (3370) + Localités.

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745 000 €

Villa à vendre

3370 Boutersem

* à la frontière avec BOUTERSEM : Kerkomstraat 110 à BREISEM : minuscule hameau de KUMTICH (Tienen), à la frontière avec BOUTERSEM ----------------------------------------------------- ----------------------------- * Achat possible avec seulement 2 % de droits d'enregistrement (0 % de TVA), à condition que vous ne possédiez pas (ou plus) d'autre logement deux ans après l'achat. --------------------------------------------------------------------------------- * TIENEN à 5 minutes, LOUVAIN à 18 min. * gare de VERTRIJK (ligne Landen-Tienen-Louvain-Bruxelles) à 3 km * accès à l'E40 à Tienen ou BOUTERSEM * à proximité de l'idyllique chapelle Saint-Cornelius ----------------------- --------------------------------------------------------------- * villa très agréable et lumineuse sur un terrain de 9,54 ares (954 m²) * avec logement indépendant (autorisé) ou bureau (entrée séparée) * surface habitable totale d’environ 326 m² (selon le certificat PEB) ----------------------------- --------------------------------------------------------- REZ-DE-CHAUSSÉE : * hall d'entrée avec vestiaire et toilettes * AGRÉABLE SALON / PIÈCE À VIVRE ° en forme de L (environ 50 m²) ° belle vue sur le jardin ° coin salon ou bureau indépendant dans la baie vitrée * CUISINE parfaitement équipée (neuve, 2012) avec COIN REPAS (environ 20 m²) * buanderie / arrière-cuisine * GARAGE * APPARTEMENT ANNEXE avec entrée indépendante, coin cuisine, salle de bains, toilettes, petite chambre - --- également idéal comme BUREAU, atelier de loisirs, etc. ---------------------------------------------------- ---------------------------------- ÉTAGE : * 3 CHAMBRES : --- 1 chambre parentale de 56 m² (avec dressing), ouverte jusqu’au faîte --- 2 chambres de 17 m² * salle de bains (baignoire à remous, douche) * WC séparé * vaste vestibule -------------------------------------------------------------------------------------- * JARDIN magnifiquement aménagé, exposé sud-ouest : ° + 30 m de large à l'arrière ! ° 100 % d'intimité ° entièrement clôturé ° divers coins salon agréables ° joli abri de jardin -------------------------------------------- ------------------------------------------ DIVERS : * 23 panneaux solaires avec CERTIFICATS D'ÉNERGIE VERTE valables jusqu'en 2031 * chauffe-eau à pompe à chaleur (NEUF de 2023) * installation de chauffage central (gaz, NEUVE de 2026) * villa en parfait état d'entretien * aucune obligation de rénovation grâce à un bon score EPC * pas d'amiante * vente en raison d'un déménagement à l'étranger * rapport qualité/prix intéressant ! --------------------- -----------------------------------------------------------------

4 Chambre(s) 326 m² 2 Salle(s) de bain

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950 000 €

Villa à vendre

3370 Boutersem

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 14 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

------------------------------------------------------------------ Une villa de grande classe au charme unique (actuellement utilisée comme résidence privée, bureaux et studio / appartement) ------------------------------------------------------------------------------ * à 8 min de TIENEN , à seulement 12 min de LOUVAIN * accès à l'E40 à 5 min (30 km de BRUXELLES ) * écoles, commerces, ... accessibles à pied * Gare de Boutersem (ligne Landen-Tienen-Louvain-Bruxelles) à 5 min * Arrêt de bus à proximité --------------------------------------------------------- ------------------------------------------------ * villa de luxe avec un CHARME particulier ° actuellement combinaison d'une habitation privée et de bureaux * total +/- 330 m² de surfaces aménagées * année de construction 1965, entièrement rénovée en 2008-2009 * terrain exceptionnel de 49,54 ares (4 954 m²) : --- 49 m de largeur sur rue --- magnifique plan d'eau / étang de baignade --- à l'arrière, bordant une zone agricole : VUE imprenable -- ---------------------------------------------------------------------------------------------------- -- BÂTIMENT PRINCIPAL - rez-de-chaussée : ° vaste hall d'entrée avec vestiaire ° 2e hall d'entrée ° SALON convivial et lumineux (32 m²) (actuellement utilisé comme bureau) ° CUISINE entièrement équipée avec salle à manger (20 m² au total), avec cheminée (gaz) ° CHAMBRE ou bureau (16 m²) ° 2 toilettes ° terrasse couverte ----------- --------------------------------------------------------------------------------------------- - BÂTIMENT PRINCIPAL - 1er étage : ° 4 CHAMBRES agréables (25 m², 19 m², 8 m² et 9 m²) (actuellement utilisées comme bureaux, 3 chambres avec balcon) ° SALLE DE BAINS (16 m²) ° 2 toilettes ° hall très spacieux avec COIN SALON ou bureau (25 m²) -------------------------------------- ------------------------------------------------------------------ - BÂTIMENT PRINCIPAL - 2e étage : STUDIO / APPARTEMENT aménagé (66 m²) ° kitchenette ° coin repas / coin salon ° chambre ° climatisation ----------------------- ------------------------------------------------------------------------------------ - ANNEXE (36 m²) : ° kitchenette ° entièrement équipée en tant qu'ESPACE DE BUREAU ° autres utilisations possibles : logement indépendant, atelier de loisirs, chambres d'hôtes, ..... ------------------------- ---------------------------------------------------------------------------------- - DIVERS : ° JARDIN entièrement clôturé avec tonnelle, abri de jardin et véranda, bassin/étang de baignade ° citerne d'eau de pluie ° alarme avec caméras ° installation de chauffage central (gaz) neuve de 2026 ° CAVE (18 m²) ° grand PARKING (10 à 15 voitures) ° propriété parfaitement entretenue , prête à emménager immédiatement ° idéal pour une ou deux familles, maison mitoyenne, combinaison vie privée-professionnelle, .......... ------------------------------------------------------------------------------------------ -------------------------

5 Chambre(s) 330 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

540 000 € - 680 000 €

Projet: Prachtige woningen - Epeil < 0!

3370 Boutersem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Au 42-52 de la Kerkomsesteenweg à Boutersem, un projet immobilier exclusif et à petite échelle voit le jour, comprenant huit maisons individuelles élégantes, situées au calme le long d'une voie parallèle nouvellement aménagée. La combinaison de maisons individuelles et semi-individuelles, conçues dans un style architectural rural intemporel, crée un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement au cadre verdoyant. La conception de chaque maison a été axée sur l’espace, la lumière naturelle et le confort de vie contemporain. Les maisons disposent de trois chambres à coucher à part entière et d’un agencement bien pensé qui répond parfaitement aux besoins de la vie familiale moderne. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez en outre d’un cadre de vie agréable où l’intérieur et l’extérieur se fondent naturellement l’un dans l’autre. L’un des principaux atouts de ce projet réside sans aucun doute dans ses jardins exceptionnellement spacieux. Celles-ci jouxtent directement le paysage agricole ouvert et offrent des vues imprenables, une intimité optimale et une expérience de vie unique en toute tranquillité. Vous y profiterez chaque jour du charme de la vie en plein air, tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités et des principaux axes de circulation.

3 Chambre(s) 193 - 196 m² 1 Salle(s) de bain

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398 000 €

Maison à vendre

3370 Boutersem

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 13 min à pied
Supermarché · 20 min à pied

Cette spacieuse maison se situe dans un environnement rural et verdoyant, à proximité de Louvain et Tirlemont, des commerces et des grands axes routiers. Un équilibre idéal entre calme, espace et accessibilité ! Le hall d'entrée avec WC invités mène à un vaste séjour lumineux et à une cuisine avec buanderie, débarras et cave. Les nombreuses fenêtres apportent une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 pièces polyvalentes, idéales comme espace de loisirs, cabinet professionnel ou chambre supplémentaire. À l'étage se trouvent 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et meuble lavabo, un WC séparé, un dressing et des espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin ensoleillé invite à profiter du calme et de la verdure. Les allées à l'avant et à l'arrière offrent de nombreuses possibilités de stationnement. Atouts : Situation calme Orientation ensoleillée Beau potentiel Maison de caractère Cette maison est vendue SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

4 Chambre(s) 247 m² 1 Salle(s) de bain

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1 395 000 €

Villa à vendre

3370 Boutersem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 22 min à pied
Supermarché · 21 min à pied

Au milieu des vallons verdoyants de Boutersem, sur un domaine de pas moins de 5,5 hectares, se trouve une propriété rare sur le marché, et encore plus rare par son caractère : Huize Balder. Cette villa exclusive allie une riche histoire, une architecture unique et une intimité exceptionnelle. C’est un lieu où passé et futur se rencontrent dans une oasis de calme, d’élégance et de possibilités. Huize Balder a été construite durant l’entre-deux-guerres par Alphonse Cappuyns, brillant chimiste et pionnier de la production industrielle d’acide citrique. Fondateur de La Citrique Belge, Cappuyns collaborait étroitement avec des partenaires italiens – une influence que l’on retrouve dans la villa. Des éléments siciliens tels que galeries à colonnes, arcades et terrasses méditerranéennes s’intègrent harmonieusement à un style architectural belge classique. Le résultat : une œuvre d’architecture chaleureuse, raffinée et cosmopolite. Avec une surface habitable d’environ 976 m², la villa offre un espace généreux : 10 chambres, plusieurs salles de bain, un hall majestueux avec escalier d’époque, et des pièces de vie lumineuses donnant sur le parc. À l’extérieur : piscine chauffée, trois courts de tennis et de vastes terrasses, le tout situé dans un domaine privé entièrement clos, accessible via une allée discrète. Une intimité totale y est garantie. La situation géographique est également idéale. Entre Louvain et Tirlemont, avec un accès rapide à Bruxelles via l’E40, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité. Cette propriété d’exception offre bien plus qu’un lieu de vie. Grâce à ses volumes et sa structure, Huize Balder se prête parfaitement à un domaine familial, cabinet professionnel, centre de retraite ou même un projet d’hospitalité à petite échelle : maison d’hôtes exclusive, résidence d’artistes, ou un havre de paix inspirant pour concilier vie privée et professionnelle. Les possibilités sont infinies. Mais Huize Balder, c’est avant tout une âme. Une maison avec un nom, une histoire, un passé. Le domaine a autrefois accueilli des week-ends sportifs et culturels. Les enfants y jouaient dans les bois, les adultes profitaient de la quiétude, du bien-être et de dîners conviviaux sur les terrasses. Aujourd’hui, un nouveau chapitre est à écrire – par celui ou celle qui cherche quelque chose de vraiment unique. Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu inoubliable. LA CESSION D’ACTIONS EST POSSIBLE!

10 Chambre(s) 976 m² 3 Salle(s) de bain

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795 000 €

Maison à vendre

3370 Boutersem

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

À Boutersem, cette villa neuve en construction offre un cadre de vie spacieux, avec une surface habitable de 220 m² et un terrain de 1 056 m². Affichée au prix de 795 000 €, elle constitue un bien immobilier aux caractéristiques détaillées, notamment quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Construite en 2026, la maison compte quatre façades et dispose d’un jardin orienté à l’est ainsi que d’une terrasse. La propriété est proposée à la vente et n’est actuellement pas louée. Son adresse est Bosduifweg 12, 3370 Boutersem. La description mentionne une villa individuelle située dans un environnement vert et calme, avec vue sur les champs ouverts de Boutersem. De grandes baies vitrées contribuent à la luminosité et à la sensation d’espace de la pièce de séjour. Le jardin est aménagé et bordé de haies. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont indiqués, et le descriptif fait également état d’un carport avec espace de rangement. La structure est achevée, tandis que les finitions de la cuisine, des salles de bains et des sols restent à choisir, avec des budgets prévus à cet effet. Une mansarde exploitable peut être aménagée en pièces. La maison est décrite comme une habitation BEN, équipée d’une pompe à chaleur géothermique, d’un chauffage par le sol et de panneaux solaires. Le raccordement à l’eau est également mentionné. Le prix indiqué est de 795 000 €, TVA applicable. Le descriptif néerlandais précise un montant de 863 200 € tous frais compris, incluant le notaire, les droits d’enregistrement et la TVA. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien à Boutersem ou convenir d’une visite sans engagement, vous pouvez contacter le numéro communiqué dans l’annonce : ###

4 Chambre(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain

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325 000 €

Maison à vendre

3370 Boutersem

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Charmante maison semi-ouverte à rénover située dans un environnement calme et privilégié à Boutersem Êtes-vous à la recherche d’un bien avec du caractère et du potentiel, où vous pourrez concrétiser pleinement vos idées d’aménagement ? Cette maison semi-ouverte à rénover située dans la Pastoriestraat à Boutersem offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre au calme, en pleine campagne et dans un cadre verdoyant. La propriété est implantée sur un terrain spacieux d’environ 10 ares et bénéficie d’une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l’arrière, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur une zone naturelle, un atout majeur pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un espace de vie ouvert, une cuisine attenante ainsi qu’une véranda avec toilette séparée. Le premier étage comprend trois chambres complètes et un espace prévu pour l’aménagement d’une salle de bain. En outre, la maison dispose d’un grenier, qui peut offrir un espace supplémentaire après rénovation. Ce bien constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’extension, offrant la liberté de créer une habitation entièrement selon leurs goûts et les normes contemporaines. La situation à Boutersem est un atout supplémentaire : une commune agréable et rurale, avec une excellente accessibilité vers Louvain, Tirlemont et l’E40. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et autres facilités. De plus, la région est riche en itinéraires de promenade et pistes cyclables, idéale pour les amateurs de nature. Intéressé par une visite sur place? Contactez-nous rapidement!

4 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

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795 000 €

Maison à vendre

3370 Boutersem

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Cette somptueuse villa neuve à vendre à Boutersem, située au 12 Bosduifweg, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et paisible, avec une vue dégagée sur les champs environnants. Conçue en construction ouverte et moderne, cette résidence de 220 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. Édifiée sur un terrain spacieux de 1 126 m², cette propriété propose quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains complètes, répondant ainsi parfaitement aux attentes d’une vie familiale épanouie. Le bien immobilier dispose également d’un vaste séjour, d’une cuisine à finaliser selon les goûts de l’acquéreur, ainsi que de trois toilettes. La maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur géothermique et bénéficie du label basse énergie (BEN). Le confort est optimisé par un chauffage au sol et une installation photovoltaïque, illustrant une volonté affirmée de respect de l’environnement et de maîtrise des consommations énergétiques. Un espace carport avec rangement ainsi que deux places de parking extérieures sécurisent aisément le stationnement. Le jardin orienté à l’est est entièrement aménagé, clos par des haies offrant intimité et charme naturel, complété par une terrasse invitant à la détente en plein air. Proposée au prix de 795 000 € avec TVA applicable, cette villa neuve sera achevée en 2026 et offre la possibilité à l’acheteur de personnaliser la finition intérieure (cuisine, salles de bains, sols). Aucune location en cours n’entrave la disponibilité immédiate du bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière. Cette résidence allie confort moderne, qualité énergétique et situation calme dans la commune recherchée de Boutersem, faisant d’elle une opportunité rare sur le marché actuel.

4 Chambre(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Pellenberg (RWC43837)

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Sur demande

Immeuble mixte à vendre

3212 Pellenberg

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 29 min à pied
Supermarché · 24 min à pied

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Magnifique ensemble composé d’une VILLA haut de gamme et d’un bâtiment HISTORIQUE indépendant pouvant servir de BUREAUX ou de LIEU D’ÉVÉNEMENTS, situé dans la périphérie verdoyante de LOUVAIN ------------------------------------- ------------------------------------------------------ * PELLENBERG (Lubbeek) : Molenstraat 21-23 : à la limite de KESSEL-LO - LOUVAIN - LINDEN et KORBEEK-LO * transports en commun (bus) à 300 m * petite rue à sens unique très calme * entièrement entouré d’une zone agricole offrant des vues imprenables * superficie totale du terrain : 40 ares (4 031 m² ), largeur de 94 m côté rue **** ********************************************************************* * VILLA DE GRANDE CLASSE exclusive * avec un bâtiment historique polyvalent indépendant pouvant servir de BUREAU ou de LIEU D'ÉVÉNEMENT dans l'ancienne « minoterie Wierinckx » ------------------------------------------------------------------------------------------------------ * FISCALEMENT, DEUX propriétés distinctes (numéros cadastraux distincts) : --- AVANTAGE important en cas de séparation « professionnel-privé » ! ------------------------------------------------------------------------------------------ ------------ * située en zone agricole : INTIMITÉ et CALME garantis * tout entièrement AUTORISÉ ! ************************************************************************* 1. VILLA de luxe : --------------------- * surface habitable ± 540 m² * finitions haut de gamme avec des matériaux de grande qualité * entièrement RÉNOVÉE en 2018 * CPE 126 kWh/m² REZ-DE-CHAUSSÉE : * CUISINE OUVERTE avec SALLE À MANGER attenante (48 m² au total) : --- îlot de cuisine de 4 mètres en Krion et marbre Calacatta d’oro --- belle vue sur la verdure environnante * SALON très chaleureux et lumineux (68 m²) --- hauts plafonds : procurant une agréable sensation d’espace * local professionnel ou BUREAU / CHAMBRE * grandes baies vitrées offrant une VUE imprenable sur un cadre verdoyant (zone agricole) * JARDIN orienté sud : --- facile d’entretien --- agréables terrasses ensoleillées --- 100 % de calme et d’INTIMITÉ --- grande PISCINE chauffée (15 x 5,5 m) (neuve de 2022) avec pool house 1er ÉTAGE : * chambre principale avec dressing attenant et salle de bains équipée de sanitaires design Antonio Lupi * 2 chambres supplémentaires * buanderie et salle d’eau 2e ÉTAGE : * 5 CHAMBRES : --- chacune dotée d’un lavabo et de toilettes privés --- anciennement exploitées comme chambres d’hôtes agréées 3e ÉTAGE : * terrasse sur le toit offrant une magnifique vue panoramique dans toutes les directions DIVERS : * placards sur mesure dans toute la maison * SAUNA finlandais et infrarouge * éclairage Kreon * stores pare-soleil, * climatisation, * chauffe-eau solaire * CAVE À VIN * chauffage central au propane ******************************************************************************* 2. Ancien COMPLEXE DE MOULINS (ancien moulin à vent et « moulin Wierinckx ») ------------------------------------------------------------------------------------------------ ------ * entièrement rénové (label EPC B !) * autorisé en tant que complexe exclusif de BUREAUX ou d’ÉVÉNEMENTIEL * surface totale de 550 m² (y compris l’installation historique unique du moulin), * Le bâtiment compte 3 niveaux avec divers espaces de travail, des salles de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires * Chauffage central avec pompe à chaleur * PARKING pouvant accueillir environ 30 voitures (ou plus) *************************************************************** ****** 3. ANNEXE distincte : ------------------------------------------ * 2 niveaux de 157 m² chacun * 3 places de parking intérieures * pool house, ......... ********************************************************************** DIVERS : ------------- --- * Pas d’amiante * Installation électrique conforme * Récupération des eaux de pluie * Terrain entièrement clôturé et doté de portails d’accès automatiques * Système d’alarme sophistiqué, vidéosurveillance et nombreux autres dispositifs de sécurité * Le moulin et la villa constituent deux parcelles cadastrales distinctes : avantage fiscal en cas de séparation entre vie privée et activité professionnelle -------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------- * une propriété absolument UNIQUE * idéale pour allier vie privée et activité professionnelle * emplacement exceptionnel : très calme tout en étant proche de LOUVAIN - TIENEN ------------------- -----------------------------------------------------------------------------------------------

8 Chambre(s) 1090 m² 3 Salle(s) de bain

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Nouveau

695 000 €

Maison à vendre

3210 Lubbeek

Arrêt de bus · 35 min à pied
École · 22 min à pied
Supermarché · 27 min à pied

Cette maison moderne et récente, construite en 2022, est à vendre à Lubbeek. Elle allie une architecture bien pensée à une consommation d'énergie particulièrement faible grâce à son label EPC A et à ses panneaux solaires. Vous emménagerez dans une maison entièrement finie qui ne nécessite aucune rénovation. Son emplacement dans le quartier d’Aardebrug garantit un cadre de vie très calme, au cœur de la verdure typique du Hageland. Dans le même temps, toutes les commodités sont à portée de main. Les centres des villages de Lubbeek et de Binkom proposent des écoles, des boulangeries, des supermarchés et des installations sportives à quelques minutes seulement. Grâce à la Staatsbaan (N2) toute proche, vous rejoindrez facilement Louvain, Tirlemont et les axes routiers environnants. À l’intérieur, on remarque immédiatement la généreuse luminosité grâce aux grandes baies vitrées du salon, qui communique directement avec la cuisine moderne et donne sur le jardin. Avec ses cinq chambres spacieuses, la maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour aménager des espaces de travail séparés. Une propriété prête à emménager et économe en énergie, située dans un emplacement très prisé. Pour une visite ou de plus amples informations, veuillez nous contacter au [numéro de téléphone] ou à l'adresse [adresse e-mail].

5 Chambre(s) 227 m² 86 m² Surface constructible

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Nouveau

599 000 €

Maison à vendre

3212 Pellenberg

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 28 min à pied
Supermarché · 23 min à pied

Meteen een afspraak? Bel rechtstreeks op ### Meer info? Surf naar ### Welkom in deze gelijkvloerse woning uit 1996 omringd door velden en groen. Een huis met een solide basis, een praktische indeling en heel wat potentieel. Ontdek de gezellige woonkamer met zitruimte en eetplaats. Aansluitend de veranda met uitzicht op de riante tuin. Via de veranda bereik je het overdekte terras, de perfecte plek om heerlijk te genieten met familie en vrienden. De keuken biedt voldoende kastruimte en plaats om te ontbijten. De bijkeuken of berging is dan weer praktisch voor wasmachine, droogkast en extra voorraad. Alle leef- en slaapruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid en een bijzonder praktische woonervaring. Er zijn 3 slaapkamers, een badkamer met lavabo, bad en douche, en een gastentoilet. Verder is er een ruime inpandige garage met bijkomende opslagmogelijkheden en een niet-beloopbare zolder. Met een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.635 m² krijg je hier alle ruimte voor een weelderige tuin, een eigen moestuin of een groene oase waar je helemaal tot rust komt? Ook voor dierenliefhebbers biedt dit terrein heel wat mogelijkheden.

3 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

625 000 €

Maison à vendre

3300 Vissenaken

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 22 min à pied
Supermarché · 55 min à pied

À Vissenaken, cette propriété de caractère offre une combinaison singulière entre habitation et possibilité d’activité professionnelle. Construite en 1870 et présentée comme presque entièrement rénovée, elle dispose d’une surface habitable de 213 m² et d’un terrain de 1 300 m². La propriété est proposée au prix de 625 000 €. La maison comprend deux chambres et deux salles de bains. Elle est équipée d’un chauffage électrique, de double vitrage, de la climatisation et de la domotique. À l’extérieur, elle bénéficie d’un jardin de 1 000 m² et d’une terrasse de 20 m². Le bien compte trois façades et est disponible à l’acte. Son usage professionnel est possible ; les informations communiquées mentionnent également un hôtel pour chiens existant, présenté comme une activité rentable avec une clientèle régulière. Le bien et/ou son environnement sont protégés. Les scores G et P sont tous deux A, et la propriété n’est pas située en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations et connaître les possibilités de visite, vous pouvez manifester votre intérêt par e-mail à ### . Les journées de visite sont communiquées personnellement après réception d’un message exprimant un intérêt sérieux.

2 Chambre(s) 213 m² 2 Salle(s) de bain

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Modifié

525 000 € - 575 000 €

Projet: Glooizicht

3210 Lubbeek

Arrêt de bus · 26 min à pied
École · 30 min à pied
Supermarché · 34 min à pied

Bienvenue à Glooizicht, un projet immobilier à taille humaine composé de 4 maisons neuves contemporaines idéalement situées dans le cadre verdoyant et paisible de Lubbeek. Ce projet associe confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement résidentiel agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Les habitations ont été pensées avec une grande attention portée à l’architecture, à la luminosité naturelle et au confort quotidien. Les espaces de vie généreux et les plans intelligemment conçus offrent une atmosphère ouverte et conviviale parfaitement adaptée à la vie de famille. De larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle dans chaque pièce et renforcent la sensation d’espace. L’architecture contemporaine s’accompagne de matériaux qualitatifs et de finitions durables afin de garantir un confort optimal et des performances énergétiques répondant aux attentes actuelles. Chaque maison dispose également d’un jardin privatif permettant de profiter pleinement du calme et du caractère verdoyant des environs. Ce cadre de vie harmonieux séduira aussi bien les familles que les couples ou investisseurs recherchant une habitation de qualité à Lubbeek. La situation constitue un véritable atout. Vous profitez ici du charme rural et du calme de Lubbeek tout en restant proche des commodités quotidiennes et des principaux axes de mobilité. Vous combinez ainsi sérénité résidentielle et excellente accessibilité. Glooizicht représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve contemporaine avec jardin dans un environnement vert et agréable. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking. Découvrez ce projet élégant pensé pour un confort de vie durable.

3 Chambre(s) 217 - 236 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

795 000 €

Villa à vendre

3360 Korbeek-Lo

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 19 min à pied
Supermarché · 32 min à pied

À deux pas de Louvain, à quelques minutes à pied du charmant centre du village de Korbeek-Lo et à proximité de toutes les principales voies d'accès, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette villa individuelle et économe en énergie. Cette maison aux finitions haut de gamme vient d'être entièrement rénovée dans les règles de l'art et se trouve sur un beau terrain de 6 a 75 ca m², parfaitement orienté. Cette propriété, d’une surface habitable utile de 220 m², comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec vestiaire et des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie lumineux et confortable, composé d’un coin salon et d’un coin repas, ainsi qu’une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un débarras pratique, qui donne à son tour accès au jardin ensoleillé et facile d’entretien, où il fait bon se détendre. À l’avant, le rez-de-chaussée compte deux chambres spacieuses, dont l’une est équipée de tous les raccordements sanitaires. Idéal pour ceux qui rêvent d’un bureau ou d’un cabinet à domicile, ou pour aménager une somptueuse chambre parentale avec salle de bains attenante. Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, une salle de bains entièrement équipée, un dressing séparé et une buanderie pratique. De plus, cette propriété dispose d’un grand abri de jardin avec une terrasse couverte supplémentaire. La grande surface habitable, l’efficacité énergétique et les finitions haut de gamme constituent des atouts indéniables. En résumé, cette villa individuelle et économe en énergie, située dans un emplacement extrêmement central, mérite sans aucun doute votre visite. À saisir sans tarder !

4 Chambre(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

749 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3360 Bierbeek

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 41 min à pied

Dans une rue calme du pittoresque Bierbeek, cette élégante maison neuve mitoyenne sera bientôt réalisée sur un vaste terrain d’environ 8,5 ares. La maison combine une architecture moderne avec un charme campagnard chaleureux, ce qui lui permet de s’intégrer parfaitement dans le caractère verdoyant des environs. À l’intérieur, la maison se distingue par ses espaces lumineux et son agencement intelligent. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une spacieuse cuisine ouverte et d’un séjour lumineux avec une belle vue sur le jardin. À l’étage, 3 chambres confortables sont prévues de base, avec la possibilité d’agrandir à 5 chambres – idéal pour ceux qui ont besoin d’espaces supplémentaires, d’un bureau ou d’une salle de loisirs. De plus, la maison dispose de deux salles de bains complètes, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles. La finition de la cuisine, des salles de bains et des sols est libre de choix, vous permettant de créer un intérieur qui correspond à votre goût et à votre style de vie. Côté énergie et confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un système de ventilation D et d’un système de récupération d’eau de pluie. Vous bénéficiez ainsi d’un confort moderne, de faibles coûts énergétiques et d’une empreinte écologique réduite. Avec son emplacement privilégié, ses techniques durables et ses volumes généreux, c’est l’endroit idéal pour créer une maison de qualité tournée vers l’avenir. 👉 Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Cette maison à Bierbeek est une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un environnement verdoyant.

3 Chambre(s) 290 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

718 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

3360 Bierbeek

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 41 min à pied

Située dans une rue calme du charmant village de Bierbeek, cette élégante maison neuve semi-ouverte sera prochainement construite sur un beau terrain d’environ 8,5 ares. Son architecture contemporaine s’harmonise parfaitement avec le caractère rural et verdoyant des environs. À l’intérieur, la maison séduit par ses espaces lumineux et sa disposition intelligente. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière naturelle et donnant sur le jardin. À l’étage, on trouve trois chambres confortables en configuration standard, avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq pièces, idéales pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Deux salles de bains complètes rendent cette maison particulièrement adaptée aux familles. Les finitions de la cuisine, des salles de bains et des sols sont laissées au choix de l’acheteur, afin de créer un intérieur en parfaite harmonie avec votre goût et votre style de vie. Côté énergie et confort, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un système de ventilation de type D et d’un système de récupération d’eau de pluie. Vous profiterez ainsi d’un confort moderne, de coûts énergétiques réduits et d’une empreinte écologique limitée. Grâce à sa situation idéale, ses technologies durables et ses volumes généreux, cette propriété constitue l’endroit parfait pour créer un foyer de qualité, tourné vers l’avenir. 👉 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Cette maison à Bierbeek est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre verdoyant tout en restant proche des grands axes.

3 Chambre(s) 225 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

383 500 € (+28 € )

Maison à vendre

3300 Kumtich

Arrêt de bus · 10 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

Maison neuve économe en énergie (E23) de 120 m² avec 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, jardin et emplacement de parking, située à proximité du centre de Kumtich. Cette maison moderne est la dernière maison disponible dans le projet « Achter Grijpen ». Entièrement achevée - peinte et prête à emménager. Possibilité d'achat au taux de TVA réduit de 6 %. Disposition : Grand hall d'entrée avec toilette visiteurs et espace pour vestiaire ; séjour très agréable et lumineux avec cuisine ouverte équipée avec îlot (plan de travail en composite - tout le confort). Un débarras pratique se trouve à côté de la cuisine. La grande baie vitrée vous donne un accès direct à la grande terrasse (23 m² - sud-ouest) donnant sur le jardin facile d'entretien (166 m²). Au rez-de-chaussée, se trouve également la chambre principale avec sa propre salle de bains. Un espace de rangement supplémentaire y est aussi disponible. Au premier étage, le hall de nuit central comprend un placard intégré, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. Un emplacement de parking devant la maison est inclus. Deux local à vélos communs sont également disponibles (en surface et en sous-sol). Style architectural attrayant et moderne avec une grande attention portée à l'efficacité énergétique. Très bien isolée - chauffage au sol par pompe à chaleur - vitrage à haut rendement - panneaux solaires - ventilation C+. Raccordement à l'eau de pluie (5 000 L) - électricité conforme. Cela se traduit par un niveau E 23 très favorable. Avantage supplémentaire : exonération de 50 % du précompte immobilier pendant 5 ans. Fait partie d'une copropriété (VME). Gestion par le syndic. Charges mensuelles (86 €/mois). Située dans une rue calme et sans issue. Centre de Kumtich à distance de marche. Centre de Tirlemont (Tienen) accessible à vélo (4 km). Accès à l'autoroute E40 (Boutersem ou Tirlemont) facilement accessible. Liaison aisée en direction de Louvain (Leuven).

3 Chambre(s) 119 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

479 000 €

Maison à vendre

3210 Lubbeek

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 40 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Située à Lubbeek, cette résidence à vendre présente une surface habitable de 224 m² et un terrain de 1 972 m². Proposée au prix de 479 000 €, elle compte trois chambres, une salle de bains, un garage et un jardin. Construite en 1948, la maison est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. Son agencement comprend deux niveaux et deux façades. La profondeur du terrain est de 88 m et sa largeur à l’avant de 23 m. La largeur de la façade est de 10 m. Ces données permettent de situer les principales dimensions du bien sans ajouter d’éléments non renseignés sur les pièces ou leur disposition. La propriété comprend également une terrasse de 30 m² et huit emplacements de stationnement extérieurs. La façade est orientée au sud. Le prix demandé est de 479 000 €, sans TVA. Il s’agit d’un bien immobilier dont les caractéristiques essentielles sont précisées ici : surface, configuration, équipements et éléments extérieurs, afin de vous permettre d’envisager une visite selon vos besoins. La description communiquée indique que la maison a été entièrement rénovée en 1988 et qu’elle a été bien entretenue depuis. La cuisine, la salle de bains et la terrasse ont été récemment renouvelées. Au rez-de-chaussée, le descriptif mentionne un séjour de 41 m², une cuisine de 16 m² et une salle de bains rénovée ; la cuisine donne accès à la terrasse. À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau ou de coin jeux, selon le descriptif. La maison est entièrement sous-solée et comprend un garage. Un atelier de 62 m² est également mentionné, ainsi que des panneaux solaires et une citerne d’eau de pluie. Les informations techniques reprises dans le dossier indiquent un chauffage au gaz et une consommation spécifique d’énergie primaire de 360 kWh/m²/an, avec la référence EPC 20261013-0003974708-RES-2. Le descriptif précise qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté au sud et d’une terrasse de 30 m² ; les données mentionnent aussi huit places de stationnement extérieures. Le terrain est renseigné comme situé en zone agricole et le bien ainsi que son environnement ne sont pas protégés. Il n’est pas situé dans une zone inondable. Ces éléments complètent les informations disponibles sur la résidence, sans présumer d’autres équipements ou aménagements. À Lubbeek, les commerces, restaurants et transports en commun sont indiqués comme accessibles à pied dans la description fournie. Celle-ci mentionne également des écoles, des possibilités de loisirs et des axes de liaison en direction de Leuven, sans préciser davantage leur distance ou leur nature. L’atelier de 62 m² est présenté comme pouvant convenir à des activités de loisirs, au rangement ou à des activités professionnelles ; le descriptif évoque ainsi différentes possibilités d’usage, sans modifier les caractéristiques du bien. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez contacter l’agence au ### Le descriptif invite également à consulter ### pour davantage d’informations et de photos. Le prix de vente est de 479 000 €.

3 Chambre(s) 224 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

649 000 €

Maison à vendre

3210 Lubbeek

Arrêt de bus · 22 min à pied
École · 25 min à pied
Supermarché · 25 min à pied

Villa très spacieuse et prête à emménager (2002 - 415 m²) comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, dressing, garage, sous-sol avec espace de loisirs, terrasse avec pergola et un magnifique jardin paysager avec étang de baignade/ornemental et abri de jardin. Située sur un terrain calme et verdoyant de 18a 25ca à Lubbeek. Cette villa est également idéale pour une habitation kangourou (cohabitation générationnelle) ou pour l'exercice d'une profession libérale. Un bien parfait pour les amateurs d'élégance, de chaleur et de convivialité. Le hall d'entrée vous accueille avec un vestiaire encastré et des toilettes invités. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre avec son dressing et sa salle de bain privative – une configuration idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. Le séjour lumineux, agrémenté d'un insert et d'un bar, constitue le cœur de la maison. Il offre une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à la terrasse sous pergola. La cuisine spacieuse avec coin repas, habillée de pierre naturelle, respire le luxe et est équipée de tout le confort moderne. Elle est jouxtée par une buanderie/débarras très pratique. À l'étage, la belle hauteur sous faîtage procure une agréable sensation d'espace et de clarté. Le hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont l'une est actuellement aménagée en cuisine secondaire (parfait pour un projet d'habitation kangourou). Une deuxième salle de bain et un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol complet offrant non seulement un volume de stockage impressionnant, mais aussi une salle de loisirs entièrement aménagée. On y trouve également un garage intérieur avec porte sectionnelle électrique et un bac d'évier. À l'extérieur, la devanture dispose de quatre emplacements de parking. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande terrasse avec pergola et un étang de baignade/ornemental, entourés d'un jardin soigneusement paysager avec abri – un véritable havre de paix pour profiter de l'environnement rural. Des atouts supplémentaires qui font de cette maison une offre exceptionnelle : Maison économe en énergie avec un PEB de label B ($175\ kWh/m^2/an$) Panneaux solaires avec certificats verts associés Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et adoucisseur d'eau Système d'alarme, système audio surround et spots encastrés Matériaux de haute qualité et finitions luxueuses et chaleureuses Entièrement prête à emménager, sans amiante, avec seulement de légères adaptations électriques à prévoir La situation conjugue calme et accessibilité : à distance de vélo du centre de Lubbeek (commerces, écoles, pharmacie, bibliothèque et infrastructures sportives) et avec d'excellentes liaisons vers Louvain, Tirlemont, Aarschot et Diest. La proximité de la zone commerciale du « Gouden Kruispunt » est un atout pratique indéniable. Un cadre rural et verdoyant, idéal pour les randonnées et les balades à vélo dans le Hageland. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent concilier de grands volumes, des prestations de qualité et une efficacité énergétique, le tout dans un environnement vert et paisible. Découvrez l'harmonie entre luxe et confort de vie – une visite vaut mieux que mille mots.

5 Chambre(s) 265 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

945 000 €

Villa à vendre

3210 Lubbeek

Arrêt de bus · 15 min à pied
École · 34 min à pied
Supermarché · 17 min à pied

Au cœur des vastes prairies et du magnifique paysage vallonné de Lubbeek, à deux pas de Louvain et bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers, nous avons l'honneur de vous proposer à la vente cette propriété unique. Cette villa particulièrement bien entretenue et prête à emménager, construite en 2004, a été rénovée avec goût au fil des ans, dans le souci de la qualité, du confort et des matériaux haut de gamme. Située sur un beau terrain verdoyant de 915 m² et offrant une surface habitable généreuse de pas moins de 331 m², cette propriété économe en énergie comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant, un vaste salon avec mezzanine pour un apport de lumière supplémentaire et une sensation d’espace, une cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras pratique, des toilettes pour invités et un garage intégré. De plus, le rez-de-chaussée dispose d’une pièce polyvalente avec salle de douche attenante, qui peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’atelier de loisirs. Le premier étage comprend un vaste palier avec un espace bureau ouvert, trois chambres à part entière, dont l’une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. La maison dispose également d’un grenier fonctionnel et d’un abri de jardin pratique. À l’extérieur aussi, cette villa sait séduire. Les futurs propriétaires pourront profiter d’un beau jardin intime avec plusieurs terrasses où il fait bon se détendre et où règne une atmosphère paisible. En résumé, cette villa étonnamment spacieuse et pleine de caractère allie une sensation d’espace exceptionnelle au confort contemporain, à des finitions de qualité et à un emplacement particulièrement agréable. Un choix incontournable pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager où calme, intimité, accessibilité et qualité de vie s’harmonisent parfaitement. À saisir sans tarder !

4 Chambre(s) 331 m² 161 m² Surface constructible

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Une maison à vendre à Boutersem (3370) + Localités.

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Boutersem (3370) + Localités

une maison

À Boutersem, 8 242 habitants vivent sur une commune de 31,1 km². L’âge moyen est proche de 41 ans et 87% des habitants sont propriétaires de leur logement. Le revenu moyen indiqué est de 22 894 € nets par an. Les nationalités recensées sont 96,8% belge, 0,5% roumaine, 0,5% néerlandaise, 0,3% polonaise, 0,2% chinoise, 0,2% portugaise, 0,2% allemande et 1,2% autres. Le parc résidentiel est composé à 96,4% de maisons et à 3,6% d’immeubles à appartements. Les maisons de type ouvert, fermes et châteaux représentent 53,1% des bâtiments ; les maisons semi-fermées, 33,6%, et les maisons fermées, 7%. Les logements comptent en moyenne 6,1 pièces et les bâtiments ont été construits vers 1954.

Pour acheter une maison, les prix affichés à Boutersem vont de 234 000 € à 1 395 000 €, avec une moyenne de 700 222 €. Le relevé des annonces fait état de 12 maisons à vendre. Depuis le centre, l’accès à l’A3 / E25-E40-E42, en direction de Bruxelles, Louvain, Liège et Eupen, se trouve à environ 5 minutes en voiture. L’A2 / E314 est accessible en 17 minutes. Les routes N3 et N234 traversent également le réseau routier local. La commune compte 12 lignes de bus, dont les lignes De Lijn 380 entre Louvain, Boutersem et Tirlemont, 381 entre Honsem, Boutersem et Tirlemont, et 6 entre Wijgmaal, Louvain, Neervelp et Hoegaarden. Aucune ligne de métro ou de tram n’est indiquée.

Pour les enfants, Boutersem compte 3 crèches, notamment Zonnetje Boutersem - ’T Vlindertje et Partena Kinderopvang - De Kleine Vondel. On y trouve aussi 5 écoles maternelles et 3 écoles primaires, dont la Gemeentelijke Basisschool et Go! Basisschool De Notelaar. Il n’y a pas d’école secondaire dans la commune. Les courses peuvent se faire chez OKay ou Delhaize, avec 1 magasin de chaque enseigne. Les gares les mieux situées par rapport au centre sont Vertrijk, Tirlemont, Louvain, Heverlee et Wijgmaal.

Pour les déplacements sans voiture, aucun service de vélos partagés ni de voitures partagées n’est recensé à Boutersem. Aucune station de recharge pour véhicules électriques n’est connue dans la commune. La voiture reste une option pour rejoindre Brussels Airport, à environ 23 minutes ; le trajet indiqué en transport en commun est de 55 minutes. La commune compte en moyenne 1,5 voiture par ménage, contre 1,3 en Belgique. Les informations locales mentionnent aussi des entreprises actives dans le conseil, l’informatique, la coiffure et les soins de beauté, la culture et l’élevage associés, l’aménagement paysager ainsi que la restauration.