• 3 Chambre(s)
  • 242
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Smidstraat 8 3891 Borlo

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Description

**Residence for sale - Borlo** **Prix : 439 000 €** Située dans le paisible village de Mielen-boven-Aalst, au numéro 8 de la rue Smidstraat, cette maison familiale écoénergétique est un véritable bijou. La propriété bénéficie d'une situation tranquille tout en étant bien connectée au centre de Gingelom, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Les villes voisines de Landen et Saint-Trond sont également facilement accessibles, ce qui fait de cette maison l'habitation idéale pour une famille. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité. De plus, la région de Gingelom est réputée pour ses nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée. La maison, entièrement rénovée en 2017 dans un souci de durabilité énergétique, présente une surface habitable de 242 m². Sa façade fraîchement rénovée intrigue immédiatement, et une fois à l'intérieur, on découvre une suite de surprises agréables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec une toilette pour invités et un espace de rangement pratique. La pièce de vie impressionne par son grand panneau coulissant qui inonde l'espace de lumière et crée une sensation d'ouverture. La cuisine ouverte est équipée d'un confort moderne, comprenant des armoires encastrées, un évier, une plaque en céramique, un four à vapeur et un lave-vaisselle. Une grande buanderie adjacente ajoute à la commodité. Au premier étage, on trouve une grande chambre et la première salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une toilette et d'un meuble-lavabo double. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne, toilette et meuble-lavabo. Cet étage abrite également un espace technique supplémentaire. La maison dispose de chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage. À l'extérieur, la terrasse et le jardin incitent à la détente et offrent un espace parfait pour passer du bon temps en famille ou entre amis. Deux places de parking à l'arrière du terrain complètent cette offre, avec une autorisation pour la construction d'un carport. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 196 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

236 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Référence PEB

71017-G-DBA_2017062382/EP10894/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBQ20134 Réf. vendeur: 1185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

548 m 1' 49'' 548 m 1' 4'' 519 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

340 m 1' 8'' 340 m 42'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom

340 m 1' 8'' 340 m 42'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

7,4 km 25' 8,1 km 10' 6,3 km 41' 7,4 km 1º 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 731 - Belbus Gingelom

379 m 5'

De Lijn - 729 - Belbus Sint-Truiden - Jeuk

379 m 5'

De Lijn - 41 - Sint-Truiden - Jeuk

379 m 5'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

8,3 km 28' 9,4 km 11' 7 km 44' 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Liège Airport

26,3 km 1º 37' 30 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

7,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

7,2 km 24' 6,2 km 39' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

760 m 2' 32'' 760 m 1' 19'' 672 m 6' 760 m 9'

Jumbo Sint-Truiden

5,4 km 18' 6,1 km 7' 4,7 km 38' 5,4 km 1º 4'

Shop & Go Delhaize Schurhoven

5,3 km 18' 6,1 km 8' 4,7 km 43' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,2 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,2 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

33,4 km 30'

Golfs

Avernas Golf Club

19 km 18'

Éducation

"Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Groeiboog Gingelom", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Uiltjes" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 30 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Europaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 28 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 731 - Belbus Gingelom, De Lijn - 41 - Sint-Truiden - Jeuk, De Lijn - 729 - Belbus Sint-Truiden - Jeuk avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schurhoven" (8 minutes en voiture).

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Documents

fdb039da-57de-4f2b-bab9-12250f54d556_1185858_20435699Herstelvorderingen-O2024-0096165-31_1_2024.pdf

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2e282522-4e6b-492c-afbb-c02805527c2a_1185858_20435724OnroerendErfgoed-O2024-0096162-31_1_2024.pdf

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06b9fdf5-4b85-41a1-95a7-6a1d35b5fd97_1185858Energieprestatiecertificaat_21122023130812.pdf

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