Maison à vendre - Grivegnée VBD56555 Option

avenue de la paix 97 4030 Grivegnée

349 000 €

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VBD56555

  • 4 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un quartier résidentiel calme mais non loin des commodités, ne manquez pas cette vaste maison bel-étage présentant une surface totale de 252 m2 (hors caves). Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un bureau (poss. prof libérale) ainsi que d'un vaste garage. Le 1er étage est composé d'un grand séjour en L de 48m2 avec accès à la terrasse ainsi que de la cuisine. Le 2e étage dispose d'un hall de nuit, de 4 chambres (17-14-14-9m2) ainsi que d'une salle de bains. Le sous-sol présente 2 caves et une grande buanderie. Joli jardin exposé sud-ouest. Toiture isolée, CC gaz condensation, alarme. Très beau potentiel ! A visiter sans tarder !!! Plus d'infos et visites Tel 0475/66.40.90 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 487 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

252 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

60 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

210 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44356 kWh/an

Date de validité PEB

16/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56555 Réf. vendeur: 7282339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

555 m 1' 51'' 628 m 50'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme

404 m 1' 48'' 404 m 38'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme

341 m 1' 12'' 341 m 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

630 m 4' 751 m 1' 16'' 550 m 7' 550 m 7'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

440 m 5'

Gares

Angleur

2,3 km 19' 3 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

12,7 km 50' 13,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haute-Wez

1,5 km 6' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Grivegnée

698 m 2' 19'' 698 m 55'' 505 m 6' 505 m 6'

Lidl Luik

988 m 5' 1,1 km 1' 43'' 712 m 11' 908 m 11'

Carrefour Market Grivegnée

1,2 km 6' 1,4 km 1' 55'' 909 m 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Grivegnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Grivegnée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Belleflamme" et se situe à 1 minute en voiture."La Compagnie De Mélo" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Saint-Joseph Belleflamme" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Haute-Wez", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Angleur") est située à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.

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