Maison à vendre - Milmort VBD75359

Lavaniste-Voie 278 4041 Milmort

Faire offre à partir de 219 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 113
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Lavaniste-Voie 278 4041 Milmort

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison située à HERSTAL composée comme suit :

RDC : Hall d'entrée (11) - Chambres (14-13) - Salle de bain (5) -Jardin/Terrasse
1er étage : Hall (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (15) - Salle de bain (5)
2ème étage : Hall de nuit (5) - Chambre (10) - Bureau (4) - Dressing (6)
Sous-sol : Caves (44)

Découvrez cette charmante maison située à Herstal, idéale pour accueillir une famille ! En bon état général, elle ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Elle se compose de trois belles chambres, offrant espace et confort pour tous les membres de la famille. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, parfait pour les moments de détente et les activités en extérieur.

La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets, et d’une toiture en très bon état, garantissant confort et tranquillité.

Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d’un cadre agréable à Herstal.

Toiture : Bon état et isolée
Chauffage : Chauffage au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Électricité: Non conforme
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : D - E. spec : 306 Wh/m2.an - E. total : 41 302 kWh/an - Numéro : 20250923007915


"Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre."

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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

151 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41302 kWh/an

Date de validité PEB

23/09/2035

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD75359 Réf. vendeur: 7524327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

348 m 1' 9'' 348 m 41'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

155 m 31'' 155 m 18'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

155 m 31'' 155 m 18'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

185 m 39'' 187 m 22'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

520 m 6'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

520 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Gares

Herstal

2,4 km 9' 2,5 km 4' 2 km 25' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 42' 14,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

666 m 2' 13'' 580 m 5' 656 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

556 m 1' 51'' 556 m 1' 2'' 481 m 6' 546 m 7'

Louis Delhaize Milmort

2 km 7' 2,4 km 4' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Intermarché Herstal

2,7 km 10' 3,5 km 5' 1,9 km 22' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

4,3 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,2 km 2' 19''

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 2 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Thier Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Don Bosco" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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