Maison à vendre - Vottem VBE33222 Option

Rue de la Prévoyance Sociale 10 4041 Vottem

249 000 €

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VBE33222

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 249.000 € L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation entièrement rénovée avec jardin, située au calme dans un cadre résidentiel ! À deux pas de toutes les commodités, cette habitation en excellent état d’entretien offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle bénéficie également de belles prestations énergétiques, avec un PEB C ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 29 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 17 m², toilette indépendante, buanderie, terrasse, jardin et place de parking en façade. 1er étage : hall de nuit, chambre de +/- 13 m², salle de bains (lavabo, toilette, douche et baignoire). 2ème étage : chambre de +/- 23 m². Divers : superficie totale : 186 m², superficie habitable : +/- 100 m², nouveaux châssis en PVC avec double vitrage de 2022 et volets électriques, chauffage central au gaz de ville avec chaudière installée en 2022, R.C. : 352 €, électricité conforme jusqu'en 2047, adoucisseur d'eau, nouvelle toiture isolée datant de 2022. Informations énergétiques : PEB No. : 20250806022731, PEB : C, E spec : 189 kWh/m².an, E totale : 21596 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

134 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

186 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21596 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33222 Réf. vendeur: 7727622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Laura Mengal

969 m 3' 1 km 1' 28'' 808 m 12' 969 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

159 m 31'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

159 m 31'' 159 m 19'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,8 km 8' 2,1 km 2' 58'' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

372 m 4'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

570 m 7'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

3,3 km 17' 4,5 km 6' 2,7 km 20' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 33' 12,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,1 km 7' 1,7 km 14' 2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Vottem

710 m 2' 30'' 755 m 1' 6'' 591 m 9' 710 m 9'

Proxy Delhaize Vottem

1 km 3' 1,1 km 1' 45'' 825 m 10' 1 km 12'

Carrefour Market Rocourt

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,5 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

5,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Prévoyance Sociale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Vottem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Laura Mengal", une crèche joignable en 12 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est accessible en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont toutes deux à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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