Maison à vendre - Vottem VWD17238

Rue des Colombiers 59 4041 Vottem

àpd 435 000 €

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VWD17238

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Rue des Colombiers 59 4041 Vottem
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Description

Bâtiment en très bon état composé au RdC d'un garage, du Hall d'entrée, du WC invité, du salon, de la salle à manger, de la cuisine et de la buanderie. Aa 1er étage, il y a 3 chambres (dont une en suite), un bureau (ou petite chambre complémentaire), d'une SDD et d'un WC. Enfin on trouve au 2è étage (qui vient d'être terminé) une autre suite parentale, d'un dressing et de 4 zones de stockage aménagées dans les sous pentes. La plus petite des chambres fait 12 m2. La chaudière au gaz va avoir 7 ans, est conforme avec la règlementation en vigueur et est entretenue périodiquement par la société qui l'a installée. La maison est équipée d'un adoucisseur et d'une installation de panneaux photovoltaïque. Le passage latéral permet d'entreposer une remorque et donne accès au jardin. Un abri de jardin en dur est à terminer. Au jardin, il y a plusieurs arbres fruitiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

768 m 2' 33'' 768 m 1' 16'' 768 m 9' 768 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,2 km 2' 7'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

742 m 2' 28'' 742 m 1' 11'' 691 m 9' 742 m 9'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

278 m 3'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

520 m 6'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

864 m 10'

Gares

Milmort

2,1 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 37' 14,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,5 km 8' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vottem

904 m 3' 904 m 1' 31'' 729 m 11' 904 m 11'

Louis Delhaize Milmort

1,3 km 7' 1,3 km 1' 50'' 830 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Vottem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 2 km 14' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Magasins

Vivre près de la Rue des Colombiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Vottem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "F. V. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Don Bosco" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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