Maison à vendre - Vaux-sous-Chèvremont VBE11054

Rue Haute Folie, 92 4051 Vaux-sous-Chèvremont

179 000 €

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VBE11054

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison en pierre du pays à rénover (+/- 166m² d'après PEB) 2 à 4 chambres, 2 garages et jardin située dans un agréable endroit calme et verdoyant à Vaux-sous-Chevremont. Elle se compose comme suit: Sous-sol: une petite cave. Rez-de-chaussée: lumineux séjour (+/- 26m²), cuisine (taque électrique, hotte, four, hotte), hall de jour, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc). 1er étage: spacieux hall donnant accès à la véranda (+/- 12m²), au jardin et à l'escalier menant à l'étage composé de 2 chambres (+/- 10 et 19 m²) dont la plus petite dispose d'un grenier de rangement. 2ème étage: spacieux combles (+/- 21 m²) actuellement aménagés en chambres . Le bien dispose dispose également d'un remise +/- 11m² (actuellement local chaufferie) et de 2 garages non attenants. Chauffage central mazout, châssis double vitrage bois en grande majorité. PEB E, E.Spec.: 346 kWh/m².an, E. Totale: 57.299 kWh/an, n° 20250123021799. R.C.: 397 €, Superficie Totale: 430m². Agréable endroit calme! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

610 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Référence PEB

20250123021799

Emission de CO2

86

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11054 Réf. vendeur: W7828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Cabriole

933 m 4' 942 m 1' 23'' 726 m 9' 726 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 713 m 10' 806 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vaux Ecole Du Val

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 713 m 10' 806 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2,3 km 9' 3,6 km 5' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

653 m 8'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,3 km 15'

Gares

Chaudfontaine

3,4 km 14' 3,8 km 5' 1,6 km 28' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 6' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,4 km 10' 2,1 km 19' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

2 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Colruyt Chenee

2,4 km 10' 3,1 km 4' 2,1 km 22' 2,3 km 28'

Lidl Chênée

2,7 km 11' 3,4 km 5' 2,2 km 22' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,3 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Haute Folie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 14 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 6 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Crèche La Cabriole" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Chenee" (école secondaire) se trouve à 27 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Chênée" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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