Maison à vendre - Beaufays VBE18891

rue des fougères 7 4052 Beaufays

569 000 €

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VBE18891

  • 4 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

REALIM vous propose à la vente cette villa d'architecte située à Beaufays, dans le très prisé quartier "Croix Michel". Erigée sur un terrain de 3 718 m² plat et idéalement orienté Sud-Ouest, cette villa est actuellement divisée en deux appartements et attend son nouveau propriétaire afin de lui redonner une configuration unifamiliale avec tout le confort que l'on attend aujourd'hui. Après rénovation, elle pourra vous offrir 4 à 5 chambres, minimum 2 salles d'eau, un bureau, un vaste séjour avec hauts plafonds et ouvert sur le jardin, 2 garages,... Une très belle opportunité au coeur d'un magnifique quartier à saisir sans attendre ! Présentation détaillée et documents disponibles sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 1 760 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

254 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3718 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48436 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18891 Réf. vendeur: 7629185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Delvigne

3,4 km 11' 3,5 km 4' 986 m 35' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,7 km 7' 1,9 km 3' 704 m 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,7 km 7' 1,9 km 3' 704 m 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

7,3 km 27' 10,8 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,7 km 21'

Gares

Trooz

4 km 15' 4 km 6' 3 km 34' 4 km 48'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 49' 26,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,7 km 38' 7,3 km 54' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Aldi Sprimont

2,2 km 8' 3,4 km 4' 965 m 27' 2,2 km 27'

Spar Dolembreux

2,5 km 9' 3,7 km 4' 1 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Beaufays

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,2 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

16,1 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,5 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,8 km 14'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,3 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Fougères, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Episcopal Du Sartay" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Marie Delvigne" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sprimont" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 15 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 4 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (12 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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