Maison à vendre - Beaufays VBE19816

Rue de Trooz 88 4052 Beaufays

519 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Trooz 88 4052 Beaufays

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Description

REALIM vous propose à la vente cette belle villa située à proximité du centre de Beaufays. Ce bien, construit en 1995, bénéficie d'une situation d'exception proche de toutes commodités et a fait l'objet d'une réelle réflexion en terme énergétique (PEB C). Cette habitation vous offre notamment une cuisine équipée, un beau séjour avec poêle, 4 chambres, 1 salle d'eau, un garage, une buanderie,... ainsi qu'un grand jardin de 1048 m² idéalement orienté et joliment arboré. Vous êtes à la recherche d'une maison 4 façades à Beaufays, ce bien est fait pour vous! Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commercial. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 289 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Non

Surface totale du terrain

1048 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43049 kWh/an

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19816 Réf. vendeur: 7659574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

1,7 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

986 m 3' 986 m 1' 11'' 938 m 12' 986 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

986 m 3' 986 m 1' 11'' 938 m 12' 986 m 12'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6,5 km 25' 9,7 km 8' 5,5 km 37' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1 km 12'

Gares

Trooz

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 20' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 47' 25,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

7,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,8 km 26' 6,5 km 35' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Aldi Sprimont

1,6 km 6' 2,3 km 3' 987 m 20' 1,6 km 20'

Spar Dolembreux

1,9 km 7' 2,6 km 3' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Beaufays

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,5 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

15 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,2 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,7 km 26'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,3 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

4,9 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Trooz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 6 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 12 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sprimont" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Les Calidoux" est à 20 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Episcopal Du Sartay" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (11 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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chaudfontaine-beaufays, rue de trooz 88 - controle electrique gdpr.pdf

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chaudfontaine-beaufays, rue de trooz 88 - plan.pdf

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