Maison à vendre - Anthisnes VBE14413
595 000 €
- 5 Chambre(s)
- 350 m²
- 5 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter cette somptueuse demeure, perchée en hauteur et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Entièrement rénovée en 2021, elle offre plus de 350 m² habitables et vous séduira dès le premier regard par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et la qualité irréprochable de ses finitions.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée ; bureau carrelé de 30 m² avec accès indépendant, actuellement aménagé en cabinet médical (pouvant convenir à diverses professions libérales ou tout autre usage) ; salle d'attente avec WC et une buanderie.
1er étage : hall avec WC indépendant ; grand séjour de 83 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte) ouvrant sur la terrasse ; deux chambres dont une avec accès à la terrasse ; salle de bain.
2e étage : grande mezzanine aménagée en bureau ; trois chambres dont une avec douche.
Extérieurs : parking 5 voitures ; grande terrasse de 80 m² ; pergola 6 m × 3 m ; jardin entièrement clôturé avec barrières sécurisées.
Atouts techniques : trois caves ; 28 panneaux photovoltaïques ; 3 pompes à chaleur chaud/froid ; cassette à pellets ; chauffage central au mazout ; châssis bois double vitrage ; alarme ; installation électrique conforme ; adoucisseur d'eau. PEB B – 102 kWh/m²/an – certificat n° 20251213007786.
Cette maison d'exception offre de multiples possibilités : profession libérale, grande famille, habitat kangourou. Un bien rare, à découvrir absolument !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460/97.43.21 ou par mail à Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 390 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
30 m²
Surface chambre à coucher 5
33 m²
Surface habitable
350 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
115 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
700 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36488 kWh/an
Date de validité PEB
13/12/2035
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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