Située dans le village de Poulseur, cette charmante maison de 238 m² selon PEB séduit par son caractère authentique et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec WC séparé, menant vers un séjour cosy agrémenté d’une cassette à bois fonctionnelle. La cuisine équipée offre un espace convivial, tandis que deux pièces de type cave complètent ce niveau, parfaites pour le rangement. À l’étage, la maison propose une première chambre accompagnée d’une pièce en enfilade, pouvant aisément être aménagée en dressing, bureau ou chambre d’enfant. Il se compose également d'une seconde chambre et une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage accueille enfin deux belles chambres supplémentaires, lumineuses et pleines de charme. À ce même niveau, une véranda baignée de lumière (nécessitant quelques travaux) donne accès à un superbe jardin agrémenté d’une terrasse cosy, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situation privilégiée : la maison se trouve juste en face du ravel menant à Esneux et Hamoir, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Divers : à proximité des commerces, écoles et axes principaux, arrêt de bus. De plus, en retrait de la grand-route, la maison bénéficie d’une agréable terrasse à l’avant ainsi que d’un emplacement de parking. Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### En savoir plus ?
Maison à vendre - Comblain-au-Pont
Antoineimmo stelt deze karaktervolle natuurstenen woning met veel potentieel voor, ideaal gelegen in het dorp Oneux. Gelegen op een perceel van 397 m² biedt deze woning ± 160 m² bewoonbare oppervlakte evenals mooie volumes en bijgebouwen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en verschillende bergruimtes. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot meerdere volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. De woning beschikt eveneens over kelders die extra opslagruimte bieden. Buiten geniet u van een aangename binnenkoer en een ruime schuur met tal van mogelijkheden (atelier, opslag, vrij beroep, enz.). Diverse: conforme elektrische installatie, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, pelletverwarming en houtkachel, regenwaterput. Energieprestatie: EPC E – 390 kWh/m²/jaar – certificaat nr. 20230126014156. Renovatieverplichting van toepassing. De woning is structureel in goede staat en biedt een uitstekend potentieel mits enkele opfrissingswerken. Prijs: €285.000. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Kevin Thône op ### of via ### En savoir plus ?
EASYHOME Immobilier vous présente aujourd’hui un bien unique en son genre. Derrière un petit passage discret de la vieille rue de Géromont, dans un environnement particulièrement calme, se dévoile une authentique maison en pierre au potentiel remarquable. Cet ensemble immobilier se compose tout d’abord d’un bâtiment de ±130 m² réparti sur deux niveaux, actuellement utilisé comme garage et atelier. Celui-ci offre de nombreuses possibilités : création d’un logement complémentaire (sous réserve d’autorisations), activité professionnelle, espace de stockage ou encore aménagement sur mesure selon vos besoins. Attenante à ce volume se trouve la maison principale, développant ±230 m² habitables sur trois niveaux. Celle-ci est en bon état d’entretien général ; seules deux ou trois details mériteraient une remise au goût du jour. Elle bénéficie de beaux espaces de vie lumineux ainsi que de pas moins de cinq chambres, offrant un confort idéal pour une grande famille ou un projet mixte. L’ensemble repose sur un magnifique terrain de près de 14 ares, agrémenté d’une terrasse avec coin barbecue, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un bien rare aux multiples possibilités. Prix : 295.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?
Easyhome vous présente une opportunité d’investissement rare au cœur du charmant village de Comblain-au-Pont. Bénéficiant d’un emplacement privilégié en bordure de l’Ourthe, ce bien constitue un excellent point de départ pour une première opération immobilière ou pour développer un portefeuille orienté rendement. Implantée sur une parcelle de 15 ares 26 centiares offrant une vue dégagée sur le cours d’eau, la maison nécessite une restauration complète mais dispose déjà d’un permis accordé pour l’aménagement de deux gîtes. Le projet prévoit deux unités indépendantes, chacune composée de spacieuses pièces de vie lumineuses, de deux chambres, de deux salles de bains, d’une terrasse privative ainsi que de deux emplacements de parking (plans disponibles dans le reportage photo). Cette configuration permet d’envisager aussi bien une stratégie d’achat-revente qu’un investissement locatif générateur de revenus stables et pérennes. Le projet ne comprend pas les clôtures, ni l'installation composant le mini golf... Pour davantage d’informations, le dossier complet est accessible sur notre site internet. Prix demandé : 155.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Possibilité d'acquérir le projet finalisé, prêt à la location... En savoir plus ?
strong>Vous cherchez une maison pour votre famille, avec jardin, à deux pas du centre du village et proche de toutes les commodités ? ERA Blavier vous propose cette maison 4 chambres, idéalement située à Comblain-au-Pont. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin. À l’étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que deux chambres. Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires. Le bien dispose également de caves. À noter : la toiture est à rénover. Un devis est actif pour un montant de 21.000€. Vous recherchez une maison à façonner selon vos envies dans un cadre de vie recherché à la campagne ? Contactez-nous au ### pour en savoir plus ou planifier une visite. PEB E : N° 20250818010211, E spec : 383 ; E Total : 65 689. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?
Située dans un cadre exceptionnel et dotée d'un caractère unique, venez découvrir cette magnifique propriété localisée sur les hauteurs de Poulseur (Comblain-au-Pont). La vente comprend : la maison, une parcelle à bâtir et plusieurs parcelles forestières. Composition du bien : Rez : hall d'entrée, séjour (32m²), cuisine équipée, buanderie, véranda et WC. 1er : Hall de nuit, 3 chambres (10, 15 et 18m²) et salle de bain avec WC. Grenier : en 3 parties (12, 13 et 22m²). Sous-sol : garage 2 places (47m²) et caves. Extérieur : 2 terrasses dont une couverte et un agréable jardin bucolique unique ! (orienté sud). Sur le plan technique : CC électrique par le sol, cassette et poêle à bois + poêle à pellets, châssis DV bois + barreaux de protection au rdc, portes blindées, alarme, PEB D (20250818027441– 47753kwh/an – 310kwh/m².an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. COUP DE COEUR ASSURÉ !! Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?
Située en plein coeur de Comblain-au-Pont, grande maison d'habitation avec appartement séparé. Idéale pour une famille recomposée ou famille kangourou, nombreuses possibilités d'aménagements !! Complètement rénovée et agrandie en 1969. Habitation principale : RDC : séjour/salle à manger, salon, cuisine, véranda (22m²), terrasse, débarras et grand hall (24m²). 1er ET : palier/dressing, 4 chambres, salle de bain et débarras. 2ème ET : 4 greniers aménageables (37, 9, 7 et 6 m²) Caves et garage (2 places) au sous sol. Accolé à la maison, appartement RDC (50m²), 1 chambre, séjour/salle à manger (17m²), cuisine, buanderie, salle de douche. Loyer actuel 480€/mois, bail en cours de 1 an. Sur le plan technique: CC mazout + accumulateurs électriques, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, citerne à eau de pluie, électricité non conforme, PEB G (Espec 623 kwh/m².an-Etotale 106258 kwh/an - 20231108007490). Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?
VENDU!! MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante petite habitation située sur la commune de Comblain-au-Pont dans le village d'Oneux, idéale pour personne seule, couple ou investisseur. Cette habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une cuisine, l'étage dispose d'un hall, d'une chambre et d'une salle de bain. Ce bien dispose également d'un terrain privé situé juste en face d'une superficie de 79m². 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### En savoir plus ?
COMBLAIN AU PONT. Ancienne pharmacie avec grande partie habitation à rafraichir avec garage et jardin. Composition : rez : ancienne pharmacie, hall + wc, couloir, débarras, séjour, cuisine. 1er : hall de nuit, 2 chambres, sdb. 2iè : 2 chambres, sdd, débarras, hall de nuit. 3iè : grenier aménageable. Sous-sol : caves. Jardin et grand garage. Electricité non conforme - PEB E - n° 20251114019062 - ESPC 359 KWH/m² an - E TOTALE 84 885 KWH/ an - Faire offre à partir de 239 000€ En savoir plus ?
Maison à vendre en VIAGER OCCUPE sur deux têtes, Monsieur et Madame de 71 ans chacun, BOUQUET 37500€ rente NP mensuelle indexée réversible de 470€ pendant 144 mois Réserve d'usufruit à vie Frais d'achat à charge de l'acquéreur: agent immobilier11,750€ tvac + frais de Notaire, enregistrements et frais d'acte divers sur base d'une valeur de 235000€ ( soit +/- 36000€) En savoir plus ?
Easyhome vous présente cette charmante maison sur une parcelle de 416 m² idéalement située entre Comblain et Aywaille dans un environnement verdoyant. Le RDC se compose d’un hall d’entrée, d’un salon équipé d’une cassette à bois, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire, douche et toilette. Au 1er étage, vous trouverez un espace polyvalent pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle de douche, ainsi qu’une première chambre spacieuse. Le 2ème étage comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. À l’extérieur, vous bénéficiez de 2 garages intérieurs privés et de 3 à 4 emplacements de parking extérieurs. L’orientation est ouest, ce qui est idéale pour profiter pleinement du soleil en après-midi et fin de journée. Le bien est équipé de 27 panneaux photovoltaïques, d’un châssis en bois double vitrage, d’un certificat électrique conforme, et affiche un PEB de catégorie E. Chauffage central mazout. Zone non inondable. À proximités des commodités et des transports (bus et train). En voiture la gare de Rivage se trouve à 5 min et la gare se trouve à moins de 10 min de la maison. Prix : 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?
𝑵𝒐𝒖𝒗𝒆𝒂𝒖 𝒃𝒊𝒆𝒏 à 𝒗𝒆𝒏𝒅𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒏𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒔𝒆𝒄𝒕𝒊𝒐𝒏 "𝑩𝒊𝒆𝒏𝒔 𝒆𝒙𝒄𝒆𝒑𝒕𝒊𝒐𝒏𝒏𝒆𝒍𝒔 𝒆𝒕 𝒗𝒊𝒍𝒍𝒂". 🏠 Belle Maison 4 chambres avec terrasse et parking 3 voitures. 📍 Dessous la Ville 5 à 4170 Comblain Au Pont. Située dans un environnement très verdoyant. 💎 Prix : 348.000€ 🔶 Maison rénovée avec goût. 🔶 4 chambres. 🔶 Buanderie. 🔶 Chauffage central au mazout. 🔶11 Panneaux Photovoltaïques. 🔶Électricité conforme. 🔶 Bel espace extérieur avec une vue surprenante. 🔶 Parking 3 voitures. 🔶 Située en Zone Natura 2000. 🟧 Revenu cadastral : 512€. 🔷 PEB "C" - Code unique : 20260105015966 E-Spec : 252kwh/m²/an - E Totale : 43581 🔷 Annonce complète: ### 🔷 Nous contacter : 📞 ### 📧 ### "𝙄𝙣𝙛𝙤𝙧𝙢𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣𝙨 𝙙𝙤𝙣𝙣é𝙚𝙨 à 𝙩𝙞𝙩𝙧𝙚 𝙞𝙣𝙙𝙞𝙘𝙖𝙩𝙞𝙛 𝙚𝙩 𝙣𝙤𝙣 𝙘𝙤𝙣𝙩𝙧𝙖𝙘𝙩𝙪𝙚𝙡𝙡𝙚𝙨" En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Comblain-au-Pont (4170) + Localités.
AntoineImmo Nandrin vous propose cet immeuble mixte à rénover offrant un fort potentiel, situé rue des Carrières à 4160 Anthisnes. Implanté sur une parcelle de 1.456 m², le bien développe ± 275 m² habitables et se distingue par la présence d’une partie commerciale comprenant un commerce de 100 m² et un vaste atelier attenant de 221 m², un atout particulièrement rare sur le marché. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une très belle entrée, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’un bureau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage de 60 m². À l’étage, le hall de nuit dessert 5 chambres de belles dimensions, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose également d’un grenier offrant un espace supplémentaire aménageable ainsi que de 100 m² de caves. La partie commerciale comprend un espace de 100 m² offrant de nombreuses possibilités : activité indépendante, stockage, ainsi qu’un atelier de production ou un projet mixte habitation/professionnel (221 m²). L’atelier bénéficie d’une grande porte coulissante industrielle permettant l’accès camion. Il est rare de trouver un immeuble mixte avec un atelier de cette superficie directement attenant au logement. Sous réserve d’accord de l’urbanisme, le bien pourrait également convenir à la création de plusieurs logements, à un projet mixte ou encore à une division du volume. Les acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès du service urbanisme. Divers : châssis bois, immeuble à rénover. Performance énergétique : PEB G – 527 kWh/m².an – certificat n° 20260219032023. Renseignements et visites : Kevin Thône — ### ou ### En savoir plus ?
Easyhome a le plaisir de présenter cette agréable maison 4 façades située dans le charmant village de Comblain-Fairon, au sein de la commune d’Hamoir. Construite en 2019, elle se niche dans une rue en cul-de-sac, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Lumineuse et confortable, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités du quotidien et des principaux axes routiers. La maison propose un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu’une salle de douche moderne. Aucun travaux n’est à prévoir : il suffit d’y déposer vos valises et de profiter pleinement des lieux. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour des moments de détente. Sur le plan technique : plusieurs emplacements de parking à l’avant, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, PEB B et installation électrique conforme. Une maison récente, lumineuse et prête à vivre ! Prix : 299.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. À venir visiter sans tarder ! En savoir plus ?
Contact: ### Située dans le charmant village d’Hamoir, cette maison de ±100 m2 vous séduira par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité. Elle se compose d’un séjour offrant un espace de vie convivial avec cuisine, salon, salle à manger, d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave avec buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’une double vasque. Atout majeur : un PEB exceptionnel garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Frais de copropriété à prévoir. En savoir plus ?
Découvrez ce joli bungalow entièrement et récemment rénové, idéalement situé le long d’un quai, offrant une belle vue sur l’Ourthe depuis sa terrasse avant. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, et la maison est en excellent état. Elle se compose de : 2 chambres confortables, un grenier, des caves, un vaste jardin. L’indice énergétique PEB est de classe C, grâce à un chauffage récent et performant, à l’isolation du grenier et aux châssis en bois double vitrage. Ce bien conviendra parfaitement à un couple en quête de tranquillité ou à des investisseurs souhaitant louer la maison, que ce soit de manière traditionnelle, en maison d’hôtes ou en gîte. Remarques : 1. Offre à remettre sous réserve d’acceptation des propriétaires. 2. Le poêle à pellets visible sur certaines photos n’est pas inclus dans la vente. 3. MERCI DE NE PAS DERANGER LES PERSONNES OCCUPANT ACTUELLEMENT LE BIEN. TOUTE DEMANDE DE VISITE ET DE RENSEIGNEMENTS DEVANT EXCLUSIVEMENT PASSER PAR L'AGENCE. MERCI D'AVANCE. En savoir plus ?
MCA Immobilier vous propose cette charmante maison 3 façades située à Comblain-Fairon, dans la commune de Hamoir. D’une superficie habitable d’environ 199 m², ce bien spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel . Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour lumineux, équipé d’un chauffage au mazout ainsi que d’un poêle à pellets, d’une cuisine et d’une buanderie. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres et une salle de douche. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un petit grenier. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse arrière avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une petite terrasse en façade. Ce bien aux beaux volumes offre un réel potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via ### ou au ### En savoir plus ?
Xhoris: Faire offre à partir de 495 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette spacieuse villa 4 façades construite en 2008 séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort moderne. La maison bénéficie d'un excellent compromis entre nature et accessibilité (proximité des commodités et des axes autoroutiers). Bâtie sur une parcelle de 2500m² entièrement clôturée, cette maison offre une superficie utile de 253m². Elle est composée comme suit: Au premier étage vous trouverez, un grand séjour lumineux de +/-40m² avec foyer ouvert, une cuisine équipée moderne ouverte sur le living avec accès à la terrasse de 80m² orientée sud-est ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, 4 chambres, 1 dressing et une salle de bains ainsi qu'un grenier de rangement. Au rez-de-chaussée, un garage 2 voitures ainsi que des caves pour une superficie de 80m². Coup de coeur assuré! Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir! Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles En savoir plus ?
Immeuble de rapport composé de 2 appartements et 3 garages (à parachever), l'ensemble est en ordre d'urbanisme (permis obtenu en 2024). Situé à 200m de la gare SNCB, le trajet Comblain-la-Tour -> Liège se fait en 30 min. Composition: Rez: 3 garages + chaufferie et débarras, 1er: un appartement une chambre, 2ème: appartement duplex d'une chambre, Plans disponibles sur demande. Rendement brut actuel de 7,13%. Celui-ci pourrait être augmenté grâce à la location des garages. Actuellement loué 580 eur/appartement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### En savoir plus ?
OPTION !! MCA Immobilier vous présente cette maison pleine de caractère à moderniser située dans une impasse calme à Hamoir. Avec sa magnifique façade en pierre et ses généreux volumes, elle séduira les amateurs d’authenticité ! Erigée sur un terrain de 433m2,cette habitation développe environ 233 m² habitables et offre tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie fonctionnelle, d'une pièce bureau et d'une première salle de douche.Les portes-fenêtres du séjour s’ouvrent sur une superbe terrasse de 94 m², bordée d’un jardin intimiste, parfait pour profiter de moments de détente. Au premier étage, le hall de nuit mène vers trois chambres spacieuses, un dressing et une deuxième salle de douche. En ce qui concerne le dernier étage, il est composé d'un grenier spacieux avec des fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Vous recherchez une maison de caractère alliant charme, confort et espace pour toute la famille ? Ne manquez pas cette opportunité ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ✉ ### | ☎ ### En savoir plus ?
Située à Comblain-au-Pont, cette maison à vendre offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement dans une commune résidentielle paisible. Les maisons dans cette région se caractérisent par une architecture principalement construite autour de 1926, avec une majorité de propriétés de type semi-fermé ou ouvert, ce qui confère à cette habitation un charme authentique et une intégration harmonieuse dans le paysage local. Le prix moyen de vente s'élève à environ 264 833 €, avec une fourchette allant de 110 000 € à 595 000 €, permettant ainsi une grande flexibilité pour différents profils d’acheteurs. En raison de la majorité des logements étant construits il y a près d’un siècle, cette maison peut offrir un potentiel de rénovation ou d’extension pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat selon leurs goûts et leurs besoins.
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