Maison à vendre - Rosoux-Crenwick VBE11237

Rue de Hollogne sur Geer 15 4257 Rosoux-Crenwick

325 000 €

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VBE11237

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du village de Rosoux-Crenwick (commune de Berloz), Rue de Hollogne Sur Geer 15, découvrez cette charmante maison de trois façades, construite en 1933. Alliant le cachet de l'ancien à un volume généreux, cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel sur une parcelle totale de 915 m². Un intérieur spacieux et authentique. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie semi-ouvertes (salon et salle à manger) ornées de cheminées en marbre, de pierre et de brique. Une cuisine équipée, lumineuse grâce à ses fenêtres de toit, une salle de douche, une cave. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à un balcon en façade avant. Une pièce en enfilade offre la flexibilité d'un futur dressing ou d'une chambre supplémentaire. Une salle de bain. Le grenier nécessite des travaux de rénovation mais offre deux espaces supplémentaires. Le bien dispose d'un passage latéral menant à un jardin arboré. Vous y trouverez également plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier ou du stockage supplémentaire. Une opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 638 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

915 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316040162

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Berloupiots

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 10' 2,5 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 10' 2,5 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,1 km 20' 5,3 km 7' 3,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

538 m 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

225 m 2' 42''

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

560 m 7'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

619 m 7'

Gares

Borgworm / Waremme

5,6 km 25' 6 km 8' 4,4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 28' 26,3 km 16' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Sportstraat

10,7 km 42' 9 km 46' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Colruyt Waremme

5,7 km 23' 6,1 km 8' 4,4 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Delhaize Waremme

5,6 km 24' 6,2 km 8' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Comarché Waremme (Gerardmer)

6,1 km 23' 11 km 8' 5,1 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,3 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

16,3 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

30,9 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,8 km 28'

Golfs

Avernas Golf Club

11,1 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Hollogne-sur-Geer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est accessible en 7 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Berloupiots" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Waremme" (8 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (8 minutes en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 929 - Jeuk - Landen, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 28 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 6 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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