• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
Allée du Long Pré 13 4300 Waremme

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Description

Charmante maison 3 façades à Waremme, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Dans un quartier calme, cette propriété est parfaitement située à proximité de l'autoroute E40 et du centre de Waremme, offrant un accès facile aux commodités tout en garantissant un cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée de : un hall d'entrée avec wc, un espace de vie convivial, étant le salon et la salle à manger ouverts sur une véranda lumineuse. Une cuisine moderne et fonctionnelle, un garage une voiture pratique avec espace de rangement. Un jardin spacieux où vous pourrez profiter des beaux jours, idéal pour les barbecues en famille ou les jeux d’enfants. A l'étage: un hall de nuit, 3 belles chambres, une salle de bain bien agencée et un grenier. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 826 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

538 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408015316

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64547 Réf. vendeur: AdId:281770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

1,6 km 6' 1,6 km 2' 56'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

585 m 2' 16'' 593 m 1' 19'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

585 m 2' 16'' 593 m 1' 19'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

193 m 2' 19''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

816 m 10'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

882 m 11'

Gares

Borgworm / Waremme

1,8 km 8' 1,7 km 3' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

18,8 km 1º 8' 20,8 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

905 m 3' 912 m 1' 50'' 654 m 11' 902 m 11'

Intermarché Waremme

1,8 km 6' 2 km 3' 1,1 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Waremme

1,6 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

25,3 km 19'

Châteaux

Château De Jehay

24,2 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,7 km 16'

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Borgworm / Waremme" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Waremme" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Waremme" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Laurent" à 14 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Ô Comme 3 Pommes" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à seulement 2 minutes à vélo.

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