• 4 Chambre(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Villers 31 4342 Hognoul

Vous cherchez des Maison à vendre - Hognoul ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Allen Keapler and Partners vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020 offre tout le confort moderne et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle saura parfaitement répondre aux besoins d'une famille.

Le grenier de la maison est aménageable en une suite parentale, offrant ainsi la possibilité de créer un espace intime et confortable.

Profitez d’un jardin idéalement exposé, parfait pour se détendre au soleil ou organiser des moments en plein air. La grande terrasse attenante est idéale pour vos repas d'été, et le garage vous garantit un stationnement sécurisé.

L’intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un cadre agréable et proche des commodités.

Ne tardez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

45 m²

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

586 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

824 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45059 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB82440 Réf. vendeur: 6274207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

376 m 2' 25'' 376 m 2' 30'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

426 m 1' 25'' 426 m 48'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 6' 1,9 km 2' 39'' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,4 km 19' 5,6 km 7' 4,5 km 30' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

968 m 1' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

570 m 7'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

1,9 km 23'

Gares

Voroux

3,7 km 13' 3,9 km 7' 2,8 km 44' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 27' 7,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

1,3 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,2 km 29' 7,1 km 35' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Lidl Awans

1,3 km 5' 1,6 km 2' 2'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Intermarché Awans

1,6 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,7 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

12,8 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

11,7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,1 km 14'

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hognoul" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Awans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale" à 21 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 7 minutes en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Voroux".Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 98 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N3i") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire