Maison à vendre - Saint-Nicolas VBD76163
349 000 €
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Description
ce bien en ordre urbanistique se compose comme suit:
SOUS-SOL : hall de nuit (7) - salle de bain (6) - chambre (13) - buanderie (16)
RDC : hall d'entrée (4) - salon (13) - cuisine(8) - garage (13) - WC (3) - terrasse (10)
2EME ÉTAGE : hall (7) - salon (24) - salle à manger (10) - cuisine (7)
1ER ÉTAGE : hall de nuit (7) - 3 chambres (12- 10-9) - salle de bain (6)
Que vous cherchiez un investissement rentable ou un lieu de vie polyvalent, cette propriété a tout pour plaire. Vous pourriez habiter le duplex à l’étage et bénéficier d’un revenu supplémentaire grâce au studio, ou encore louer les deux unités pour maximiser le rendement locatif.
Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : B - E. spec. 136 kWh/m2.an - E. totale 27311 kWh/an - Numéro 20200305019631
Proche des services, des écoles et des axes routiers, cette maison représente une opportunité unique.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
138 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
60 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
136 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
27311 kWh/an
Date de validité PEB
05/03/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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