Maison à vendre - Soumagne VBD95615

Rue Arnold Trillet 100 4630 Soumagne

330 000 €

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VBD95615

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Arnold Trillet 100 4630 Soumagne
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Description

Maison de maître, 4 façades, avec jardin orienté plein Sud sise rue Arnold Trillet 100 dans un quartier résidentiel à Soumagne Année de construction : 1960 Section A n° 0184B2P0000 – 997 m² (370 m² habitables) RC 1.302 € A proximité des écoles, bus, commerces et Ravel. PEB D Installation élec : en cours COMPOSITION : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc avec lavabo, cuisine équipée (+- 16 m²) complète avec hotte, four, taque, deux éviers et rangement; frigo et lave-vaisselle non incorporés, salle à manger (+- 24 m²), séjour (+- 13 m²) sur carrelages avec poêle et bureau avec placards et qui donne accès au jardin. Premier étage : palier, buanderie avec wc et lavabo, deux chambres à rue, chambre latérale et salle de bains avec douche, baignoire, meuble double lavabo (rénovée récemment). Deuxième étage : grenier accessible par un escalier escamotable, parfaitement aménageable et légèrement mansardé (+- 71 m²). Sous-sol : cave à vins, coin dégagement, garage pour une voiture avec point d’eau et coin rangement et cave chaudière. Extérieur : jardin et passage latéral étant une allée vers le garage métallique pour une voiture. EQUIPEMENTS DU BIEN: -toiture à versants, en ardoises plates, -chauffage central au mazout, citerne de 2.500 litres (dans la cave chaudière) et alimente l’eau chaude, -installation électrique simple horaire, fonctionnelle, semble non conforme, -châssis double vitrage en bois + volets, -vannes thermostatiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 302 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20260130017003

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95615 Réf. vendeur: AdId:293673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipoppy

1,4 km 8' 1,9 km 3' 830 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

748 m 2' 51'' 748 m 1' 42'' 668 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Micheroux

748 m 2' 51'' 748 m 1' 42'' 668 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,2 km 7' 1,8 km 3' 765 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

14,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

795 m 10'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

795 m 10'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

795 m 10'

Gares

Nessonvaux

7,7 km 35' 9,2 km 12' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Liège Airport

21,9 km 1º 19' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8 km 31' 7,1 km 38' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Delhaize Soumagne

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Soumagne

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Soumagne

1,4 km 8' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,7 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

9,8 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,4 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,8 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,8 km 17'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Arnold Trillet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Lollipoppy" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Soumagne", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Soumagne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (13 minutes de route).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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