Maison à vendre - Amblève VBE07065

Malmedyer weg 54 4770 Amblève

545 000 €

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VBE07065

  • 4 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

MCA Immobilier vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée, située dans un cadre calme et agréable. La maison s’implante sur un terrain de 2 376 m² et offre une surface habitable de 200 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, un WC, une buanderie, une douche et un garage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (armoires sur mesure intégrée), une salle de bain avec douche à l’italienne et matériel de haute qualité, un WC séparé, un débarras et un hall de nuit. La maison bénéficie d’un excellent PEB B, panneaux photovoltaïques, chauffage sol/pompe à chaleur, pour une consommation énergétique limitée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par mail à Contact ou par téléphone au Tel 086/32.36.76 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2241 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Surface totale du terrain

2376 m²

Profondeur du terrain

125 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403026278

Date de validité PEB

03/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07065 Réf. vendeur: 4597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,8 km 10' 2,8 km 2' 56'' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

2,6 km 9' 2,6 km 2' 39'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

2,6 km 9' 2,6 km 2' 39'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

5,5 km 20' 5,6 km 6' 4,9 km 53' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

14 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel

1,2 km 14'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

9,4 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Butgenbach

5,6 km 21' 8,4 km 9' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Proxy Delhaize Amel

6,3 km 27' 7,8 km 9' 4,7 km 39' 6,3 km 1º 15'

Aldi Bütgenbach

6,3 km 23' 9,1 km 10' 4,9 km 1º 15' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

27,8 km 31'

Musées

Maison Du Pays De Salm

30,5 km 30'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

20 km 22'

Activités

Site Robertville Les Bains

11,6 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

13 km 15'

Golfs

The Green House Golf

16,1 km 17'

Villes proches

Ce bien, situé près de Malmedyer Weg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Butgenbach" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Amel" (9 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 15 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 13 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 30 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" est accessible en 6 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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