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VBE07065-0 26

Maison à vendre, Amblève VBE07065

Malmedyer weg 54 , 4770 Amblève
529 000 €
MCA immobilier
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4 Chambre(s) 222 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 529 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 222 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2241 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 47 m²
Surface totale du terrain 2376 m²
Profondeur du terrain 125 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an
Référence PEB 20260403026278
Date de validité PEB 03/04/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE07065 Réf. vendeur: 4597 Dernière modification: 29/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Malmedyer Weg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Waimes" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Butgenbach" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Amel" (9 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 17 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (30 minutes de route).

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 31 minutes.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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