Maison à vendre - Amblève VBE32619

SCHOPPEN MESSENWEG 6 4770 Amblève

210 000 €

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VBE32619

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison bien entretenue, située dans un quartier calme de Schoppen, offre une excellente opportunité pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou les personnes souhaitant combiner idéalement habitation et location. Avec une surface habitable totale d'environ 150 m², ce bien séduit par ses multiples possibilités d'utilisation et son cadre de vie agréable. La maison dispose en outre d'un appartement séparé – une solution idéale pour les membres de la famille, les invités ou pour la location en tant que source de revenus supplémentaire. La combinaison d'une maison et d'un appartement offre des possibilités flexibles et rend ce bien particulièrement attractif. Un autre atout est le grenier spacieux qui présente un potentiel d'aménagement intéressant. Selon les besoins, il est possible d'y aménager des pièces de vie supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau à domicile. Le grand jardin invite à la détente et au farniente et offre beaucoup d'espace pour les enfants, les loisirs ou les amateurs de jardinage. L'emplacement calme à Schoppen garantit une atmosphère de vie agréable et une excellente qualité de vie. L'installation électrique est conforme, ce qui permet d'emménager directement sans travaux importants. L'aspect général soigné de la propriété rend ce bien particulièrement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement tout en profitant d'un potentiel à long terme. Les points forts en bref : - Environ 150 m² de surface habitable - Maison d'habitation avec un appartement supplémentaire - Grand jardin - Possibilité d'aménager les combles - Installation électrique conforme - Prêt à emménager - Situation calme à Schoppen - Idéal pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour une utilisation à la fois comme résidence principale et comme logement de location Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

53 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20260303000637

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32619 Réf. vendeur: Schoppen-4770-001-KH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

6,8 km 25' 6,9 km 8' 6,1 km 1º 7' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

110 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel

349 m 4'

Bornes de recharge

Wirtzfeld Valley Guest House

9,9 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Amel

5 km 23' 5,8 km 8' 3,8 km 39' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Butgenbach

5,1 km 18' 5,2 km 9' 4,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Aldi Bütgenbach

5,7 km 21' 5,8 km 10' 5,2 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

29,1 km 33'

Musées

Maison Du Pays De Salm

26,4 km 31'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

21,3 km 24'

Activités

Site Robertville Les Bains

12,9 km 14'

Châteaux

Château De Reinhardstein

14,3 km 16'

Golfs

The Green House Golf

14,1 km 16'

Transports

Vivre près de Messenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (9 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 16 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".À 14 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 31 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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