Maison à vendre - Lambermont VBC52807
Rue Francval 26 4800 Lambermont
Faire offre à partir de 149 000 €
- 2 Chambre(s)
- 127 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue Francval 26 4800 Lambermont
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Description
RED immobilier, vous présente cette maison 4 façades au charme atypique – Lambermont (Verviers)
Faire offre à partir de 149.000 euros
Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !
RED Immobilier vous propose une maison pleine de caractère, nichée au fond d’une impasse, en retrait de la rue et bordée par la Vesdre. Son emplacement privilégié en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens uniques et atypiques.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son intérieur à l’esprit loft, conçu avec une structure ouverte et aérienne. La mezzanine, véritable charme, apporte du cachet et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image.
Après rénovations, cette maison deviendra un véritable cocon alliant confort et originalité. Profitez toute l’année de sa terrasse et de son jardin privatifs, parfaits pour des moments de détente en extérieur.
- Surface PEB : 141 m²
- Surface mesurée par agence : 127 m²
- Surface parcelle : 290 m²
- À rénover
- Séjour ouvert
- Espace cuisine séparée
- Espace buanderie
- Possibilité de 2 chambres en mezzanine
- Jardin privatif
- Terrasse privative
- 2 emplacements voitures extérieurs
- Accès au jardin commun
- RC : 579 euros
- Isolation + couverture de toiture
- Isolation par les murs
PEB G - 20250324029623 - 79 567 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Lucie - Contact - Tel 0496 51 76 72 Tout voir Réduire
Faire offre à partir de 149.000 euros
Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !
RED Immobilier vous propose une maison pleine de caractère, nichée au fond d’une impasse, en retrait de la rue et bordée par la Vesdre. Son emplacement privilégié en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens uniques et atypiques.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son intérieur à l’esprit loft, conçu avec une structure ouverte et aérienne. La mezzanine, véritable charme, apporte du cachet et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image.
Après rénovations, cette maison deviendra un véritable cocon alliant confort et originalité. Profitez toute l’année de sa terrasse et de son jardin privatifs, parfaits pour des moments de détente en extérieur.
- Surface PEB : 141 m²
- Surface mesurée par agence : 127 m²
- Surface parcelle : 290 m²
- À rénover
- Séjour ouvert
- Espace cuisine séparée
- Espace buanderie
- Possibilité de 2 chambres en mezzanine
- Jardin privatif
- Terrasse privative
- 2 emplacements voitures extérieurs
- Accès au jardin commun
- RC : 579 euros
- Isolation + couverture de toiture
- Isolation par les murs
PEB G - 20250324029623 - 79 567 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
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Infos et demandes de visites :
Lucie - Contact - Tel 0496 51 76 72 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 579 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
53 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
95 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
290 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
564 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
79567 kWh/an
Date de validité PEB
24/03/2035
Emission de CO2
145
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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