• 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Robinfosse 1 4800 Lambermont

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison d'habitation 3 chambres à coucher, idéalement située dans une rue ''en cul-de-sac'' dans le village de Lambermont. Composée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain, un bureau, une véranda, un garage, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité à revoir, - Chauffage central à installer, - Châssis en PVC double vitrage avec volet, - Toiture, bonne charpente, pas de sous toiture ni d'isolation. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement, RC : 468 € PEB :F. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

DESDCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (5m²)
- Bureau (13m²)
- Garage 1 voiture avec porte métallique (30m²)

1er étage:
- Hall de sejour (9m²)
- WC sur le palier (2m²)
- Salle de douche avec douche cabine et évier (3m²)
- Séjour ouvert (13m²)
- Cuisine (14m²)
- Véranda et accès à la terrasse et à la cour arrière (9m²)
- Terrasse (38m²)
- Jardin + 25m²

2ème étage:
- Hall de nuit (6m²)
- Chambre à coucher (9m²)
- Chambre à coucher (12m²)
- Chambre à coucher (13m²)

Commodités:
- Electricité à revoir,
- Chauffage central à installer,
- Châssis en PVC double vitrage avec volet,
- Toiture, bonne charpente, pas de sous toiture ni d'isolation
- Terrasse 38m²
- Jardin + 25m²
- Garage 30m².

PEB: F
Possibilités de réduction des droits d'enregistrement, RC: 468 €

Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

134 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60279 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2034

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC42841 Réf. vendeur: 6631643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

108 m 21'' 108 m 11'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

307 m 1' 1'' 307 m 27'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

307 m 1' 1'' 307 m 27'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

1,8 km 11' 2,1 km 2' 51'' 1,1 km 14' 1,7 km 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,7 km 2' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,7 km 21'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 17' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,3 km 8' 1,5 km 16' 2,2 km 26'

Supermarchés

Colruyt Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 849 m 14' 1,3 km 16'

Delhaize Verviers

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 936 m 13' 1,3 km 16'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,9 km 14' 2,3 km 4' 996 m 15' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,1 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,4 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 2' 48''

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,1 km 8'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" à 21 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lambermont", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Emocar Sa") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

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Documents

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