• 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de Dison, 109 4800 Verviers

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Description

Agréable et spacieuse maison mitoyenne entièrement rénovée (+/- 163 m² d'après PEB) 3 chambres, avec une belle terrasse en bois bien située à Verviers à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/-35m²) avec cuisine équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, frigo, hotte, lave-vaisselle), buanderie, toilette indépendante et spacieuse terrasse en bois (+/- 30m²). 1er étage : hall de nuit, grande chambre (+/- 16m²), salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabo double vasque, WC). 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 11 et 20 m²). Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage en PVC. PEB : B, E. spéc: 100 kWh/m².an, E. totale: 16 341 kWh/an, n°20241106002192. R.C. : 585€, superficie totale : 105 m². Opportunité à saisir ! Idéal pour investissement ou 1ère acquisition !Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16341 kWh/an

Référence PEB

20241106002192

Emission de CO2

19

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC02276 Réf. vendeur: W6118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

882 m 4' 906 m 1' 27'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

45 m 9'' 45 m 6'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,2 km 5' 1,5 km 2' 2'' 556 m 7' 556 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

170 m 2' 2''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,6 km 7' 2,1 km 3' 819 m 8' 912 m 11'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

1,8 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,5 km 6' 752 m 7' 813 m 10'

Supermarchés

Lidl Dison

501 m 1' 40'' 501 m 42'' 490 m 6' 490 m 6'

Carrefour Express Verviers

1,4 km 7' 1,8 km 2' 24'' 496 m 8' 638 m 9'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,9 km 10' 2 km 3' 620 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,5 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 2' 46''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1 km 1' 41''

Châteaux

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Dison" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verviers Supercharger") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à pied.

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