Maison à vendre - Dison VBE12905

Rue de Mont 104 4820 Dison

àpd 290 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Mont 104 4820 Dison

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Description

Partner IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison 3 façades située à Dison, dans un environnement calme et paisible.

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 290.000 €
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/40dfe3d481f3429fb758443c58e35bda

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, garage une voiture et buanderie.
À l’étage : palier, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement.
Au sous-sol : deux caves pratiques pour le stockage.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un beau jardin ainsi que d’une terrasse, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Caractéristiques techniques :

PEB E : 392 kWh/m².an - n°20260415018205
Châssis : DV en bois
Surface habitable : 133 m²
Chauffage : central mazout
Parking privatif
Environnement au calme

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Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

270 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

392 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/04/2036

Emission de CO2

12865

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12905 Réf. vendeur: 7650592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

885 m 8' 2 km 3' 885 m 11' 885 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

160 m 32'' 160 m 20'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

160 m 32'' 160 m 20'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

3,2 km 23' 4,5 km 7' 2 km 26' 2,8 km 35'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,1 km 1' 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

802 m 10'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

1,2 km 14'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,6 km 27' 4,7 km 6' 2,5 km 25' 3,5 km 43'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,4 km 23' 2,4 km 24' 3,2 km 40'

Supermarchés

Aldi Dison

994 m 5' 1,4 km 2' 13'' 691 m 12' 994 m 12'

Intermarché Dison

990 m 5' 1,5 km 2' 28'' 785 m 12' 990 m 12'

Proxy Delhaize Andrimont

1,7 km 13' 2,9 km 5' 1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16,7 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,4 km 5'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

7 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Mont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Dison" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "E. A. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 11 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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