Maison à vendre - Robertville VBB97162
819 000 €
- 6 Chambre(s)
- 312 m²
- 2 Garage
- 6 Place(s) de parking
Vous cherchez des Maison à vendre - Robertville ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
À Vendre - Propriété d’Exception en Pierre du Pays avec dépendance équipé en Gîte rural
Découvrez cette splendide propriété en pierre du pays, située dans un cadre naturel d’exception à proximité immédiate du lac de Robertville. Offrant une performance énergétique de haut niveau (PEB A+), cette maison allie confort et durabilité, sur un terrain de plus de 4000 m².
Caractéristiques Écologiques et Techniques :
- PEB A+ : Consommation énergétique minimale, pour un confort optimal en toutes saisons.
- Chauffage : Pompe à chaleur de dernière génération avec puits canadien, offrant un système de chauffage au sol et mural pour une répartition homogène de la chaleur.
- Panneaux photovoltaïques : Installation de 10 000 kW garantissant une indépendance énergétique et des économies substantielles.
- Récupération d’eau de pluie : Un système efficace pour alimenter les installations d'eau non potable.
- Électricité conforme : Installation aux normes, prête à l’usage.
Caractéristiques de la Propriété :
- Surface habitable : 312 m²
- Terrain : 4000 m² paysagé et sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue
- Nombre de chambres : 6 chambres spacieuses et lumineuses
- Salles de bains : 3 salles de bains modernes et bien équipées
- Espaces de vie : magnifique living (plafond cathédral) avec poêle à bois, salle à manger ouverte, cuisine entièrement équipée avec finitions haut de gamme (placée en 2023)
- Gîte rural indépendant : Accueillant jusqu’à 3 personnes, idéal pour recevoir ou générer un revenu complémentaire
Points forts :
- Cadre naturel privilégié : À deux pas du lac de Robertville, un environnement parfait pour les loisirs de plein air et la détente.
- Équipements extérieurs : Grande terrasse, jardin paysager, espace barbecue, et garage double
- Charme et authenticité : Architecture en pierre du pays pour un style intemporel, allié à des installations modernes et durables.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison alliant charme, confort, et haute performance énergétique.
Modalités :
- Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence Malherbe Xavier - Immobilier (MX Immo)
- Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans les documents joints : "Livret"
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 819 000 €
- Revenu cadastral: 1 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
312 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
94 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
37 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
7 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
18 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
3877 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
59 m²
Surface totale du terrain
4102 m²
Profondeur du terrain
130 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
28 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11366 kWh/an
Date de validité PEB
04/11/2034
Emission de CO2
7
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan