Maison à vendre - Malmedy VBC24746

Rue Ponsart 1 4960 Malmedy

320 000 €

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VBC24746
  • 5 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 261 m² Jardin
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Description

Dieses charmante, renovierungsbedürftige Haus liegt im Herzen von Malmedy und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Umfeld. Das Anwesen befindet sich in einer sehr begehrten Gegend, die sowohl den Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten als auch eine friedliche Wohnatmosphäre ermöglicht.

Mit mehreren Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine große Familie. Die großzügige Raumaufteilung lässt viel Gestaltungsspielraum, um das Haus nach eigenen Wünschen zu renovieren und zu personalisieren. Ob als Investitionsobjekt oder als langfristiges Zuhause – hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges und gemütliches Heim zu erschaffen.

Die ruhige Lage ist ideal, um die Nähe zur Stadt zu genießen, ohne auf die Erholung und Ruhe eines Wohngebiets verzichten zu müssen. Das Haus bietet auch ausreichend Platz für Gartenflächen oder Erweiterungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie es zu Ihrem Traumhaus in einer der schönsten Gegenden von Malmedy.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

133 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

261 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

414 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC24746 Réf. vendeur: 2106006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

844 m 2' 49'' 844 m 1' 7'' 708 m 10' 844 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

146 m 29'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

146 m 29'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

146 m 29'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

308 m 4'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,8 km 5'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

282 m 57'' 385 m 30'' 282 m 3' 282 m 3'

Trafic Malmedy

301 m 1' 26'' 301 m 30'' 301 m 4' 301 m 4'

Delhaize Malmedy

409 m 1' 45'' 409 m 43'' 409 m 5' 409 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

15,3 km 16'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,5 km 7'

Activités

Malmundarium

921 m 1' 42''

Châteaux

Château De Reinhardstein

11,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,8 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" et se trouve à 2 minutes en marchant."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Malmedy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 7 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 2 minutes en voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 16 minutes.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 16 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

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