Maison à vendre - Malmedy VBC24746

Rue Ponsart 1 4960 Malmedy

349 000 €

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VBC24746
  • 5 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 261 m² Jardin
Rue Ponsart 1 4960 Malmedy
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Description

Dieses charmante, renovierungsbedürftige Haus liegt im Herzen von Malmedy und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Umfeld. Das Anwesen befindet sich in einer sehr begehrten Gegend, die sowohl den Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten als auch eine friedliche Wohnatmosphäre ermöglicht.

Mit mehreren Schlafzimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine große Familie. Die großzügige Raumaufteilung lässt viel Gestaltungsspielraum, um das Haus nach eigenen Wünschen zu renovieren und zu personalisieren. Ob als Investitionsobjekt oder als langfristiges Zuhause – hier haben Sie die Möglichkeit, ein einzigartiges und gemütliches Heim zu erschaffen.

Die ruhige Lage ist ideal, um die Nähe zur Stadt zu genießen, ohne auf die Erholung und Ruhe eines Wohngebiets verzichten zu müssen. Das Haus bietet auch ausreichend Platz für Gartenflächen oder Erweiterungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie es zu Ihrem Traumhaus in einer der schönsten Gegenden von Malmedy.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

133 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

261 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

414 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC24746 Réf. vendeur: 2106006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

844 m 2' 49'' 844 m 1' 7'' 708 m 10' 844 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

146 m 29'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

146 m 29'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

146 m 29'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,2 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

308 m 4'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,8 km 5'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

282 m 57'' 385 m 30'' 282 m 3' 282 m 3'

Trafic Malmedy

301 m 1' 26'' 301 m 30'' 301 m 4' 301 m 4'

Delhaize Malmedy

409 m 1' 45'' 409 m 43'' 409 m 5' 409 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

15,3 km 16'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,4 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

7,5 km 7'

Activités

Malmundarium

921 m 1' 42''

Châteaux

Château De Reinhardstein

11,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,8 km 16'

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Malmundarium"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 7 minutes de voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 16 minutes en voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 16 minutes.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 15 minutes.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" à 2 minutes à la marche."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Malmedy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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