• 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Route du Panorama 4960 Malmedy

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Description

We Invest Malmedy vous propose cette maison neuve en gros-œuvre fermé, située dans le charmant village de Hedomont. Celle-ci est située sur un terrain aménagé avec toutes les prestations essentielles. Ce projet clé comprend le terrain avec les abords réalisés, une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, une micro station d'épuration, ainsi qu'un système de drainage et les gaines de raccordement jusqu'à la rue. Les raccordements en eau, électricité triphasée, VOO et Proximus sont déjà amenés jusqu’à la rue, et des plantations mitoyennes ont été prévues pour garantir une plus grande intimité. L'empierrement est finalisé à l'avant et à l'arrière de la maison.

Composition : REZ: un hall d'entrée, une toilette, un grand espace de 52m2 pour le salon et la cuisine, un garage avec porte sectionnelle motorisée . 1ER: un hall de nuit, une toilette, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. 2IEME: un grenier de rangement. Ce qui donne une surface totale de 192,13 m2.

En ce qui concerne les finitions, vous aurez la liberté de les personnaliser selon vos goûts. Vous pouvez également faire appel au constructeur pour réaliser une maison qui vous ressemble pleinement.

C’est une occasion unique de construire votre maison sur mesure, tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé et structuré. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 296 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

869 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

807 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB91044 Réf. vendeur: 6280796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

2,2 km 10' 2,6 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 30' 2,8 km 33'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1,8 km 22'

Gares

Coo

12,4 km 1º 13' 15 km 15' 8,8 km 1º 6' 12,4 km 2º 29'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

6,3 km 8'

Supermarchés

Lidl Malmédy

1,8 km 8' 1,8 km 2' 18'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Malmedy

2,5 km 9' 2,7 km 3' 2 km 28' 2,5 km 30'

Delhaize Malmedy

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 27' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

15,8 km 17'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,9 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8 km 8'

Activités

Malmundarium

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Reinhardstein

13,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,3 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 3 minutes en voiture."Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Coo" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 8 minutes de route."Parc Plopsa Coo" se trouve à 17 minutes.À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 16 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 5 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Malmédy" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Malmedy" (3 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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