• 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Route du Panorama 52 4960 Malmedy

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Description

We Invest Malmedy vous propose cette maison neuve en gros-œuvre fermé, située dans le charmant village de Hedomont. Celle-ci est située sur un terrain aménagé avec toutes les prestations essentielles. Ce projet clé comprend le terrain avec les abords réalisés, une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, une micro station d'épuration, ainsi qu'un système de drainage et les gaines de raccordement jusqu'à la rue. Les raccordements en eau, électricité triphasée, VOO et Proximus sont déjà amenés jusqu’à la rue, et des plantations mitoyennes ont été prévues pour garantir une plus grande intimité. L'empierrement est finalisé à l'avant et à l'arrière de la maison.

Composition : REZ: un hall d'entrée, une toilette, un grand espace de 52m2 pour le salon et la cuisine, un garage avec porte sectionnelle motorisée . 1ER: un hall de nuit, une toilette, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. 2IEME: un grenier de rangement. Ce qui donne une surface totale de 192,13 m2.

En ce qui concerne les finitions, vous aurez la liberté de les personnaliser selon vos goûts. Vous pouvez également faire appel au constructeur pour réaliser une maison qui vous ressemble pleinement.

C’est une occasion unique de construire votre maison sur mesure, tout en bénéficiant d’un projet déjà bien avancé et structuré. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 296 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

869 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

807 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB91044 Réf. vendeur: 6280796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emilie Van Schel

3,4 km 18' 3,6 km 5' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

3,1 km 17' 3,1 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

2,4 km 3'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

3,5 km 14' 4,3 km 6' 2,1 km 40' 3,4 km 41'

Colruyt Malmedy

3,4 km 14' 4,2 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Trafic Malmedy

3,9 km 17' 4,7 km 6' 3 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

20 km 21'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

24,8 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

12,2 km 13'

Activités

Malmundarium

4,5 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

13,1 km 15'

Golfs

The Green House Golf

20,9 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (6 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (5 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", à seulement 5 minutes à vélo."Emilie Van Schel" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 21 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 8 minutes.

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Documents

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