Maison à vendre - Bastogne VBC37735
NEFFE 256 6600 Bastogne
300 000 €
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Description
BASTOGNE (Neffe) : Offre à partir de 300 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison 3 chambres en très bon état d'entretien et érigée sur une parcelle de 15a, de configuration plane, idéalement exposée (plein SUD en façade arrière) et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Bonnes performances énergétiques (classe C), 18 panneaux photovoltaiques. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée + wc indpt, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour (salon/salle à manger). A l'étage : hall de nuit, 3 chambres dont une équipée d'un grand placard sur mesure, 1 salle de bain récemment rénovée et un bureau/dressing. Aux sous-sols : caves sous l'ensemble du bâtiment dont une buanderie et un grand garage. A l'extérieur : pergolas, grande terrasse en béton lissé et bel abris de jardin. Possibilité d'agrandissement dans le futur : zone constructible suivant plan de lotissement : 20m x 15m soit 300m² au sol. Matériaux de qualité : couverture de toit en ardoises naturelles, châssis en pvc double vitrage, chauffage électrique + poêle à mazout dans le séjour, installation électrique aux normes. Pas de travaux à prévoir, habitable de suite ! Idéal pour un 1er achat ou comme investissement. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% si conditions remplies. Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/61.41.21 . Le montant de 300 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 300 000 €
- Revenu cadastral: 695 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2004
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1500 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Référence PEB
20241029006542
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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