Maison à vendre - Vielsalm VBD51806

Coteau Saint-Hilaire 13 6690 Vielsalm

265 000 €

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VBD51806

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Coteau Saint-Hilaire 13 6690 Vielsalm
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Description

Rez : hall, wc, cuisine équipée (four, micro-ondes, évier, hotte, lave-vaisselle, frigo, machine à laver) avec coin à manger, salon avec poêle à bois, salle de bains (douche, lavabo).

Etage +1 : 2 chambres, hall de nuit, débarras dans les combles (boiler électrique de 200 litres)

Sous sols : vide ventilé avec chaufferie.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

727 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32436 kWh/an

Date de validité PEB

23/09/2035

Emission de CO2

130

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/06/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51806 Réf. vendeur: 7252235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Potes

5,7 km 26' 7,6 km 7' 4,3 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

3,2 km 11' 3,2 km 2' 56'' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

3,2 km 11' 3,2 km 2' 56'' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

9,4 km 39' 9,5 km 8' 7,1 km 1º 9' 9,4 km 1º 53'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 1' 54''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture

657 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

657 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

657 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lierneux

5,4 km 34' 7,4 km 7' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Market Lierneux

5,6 km 34' 7,2 km 7' 4,4 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Spar Manhay

9,5 km 36' 10,6 km 9' 8,2 km 1º 22' 9,5 km 1º 53'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

14,9 km 13'

Musées

Musée Manhay History 44

10,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,7 km 26'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

17,9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

18,6 km 15'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

18,7 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

29,6 km 27'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", à seulement 11 minutes à vélo."Les P'Tits Potes" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" à 8 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 2 minutes.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 26 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Parc Chlorophylle" à 13 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 15 minutes de là.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Lierneux" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (7 minutes en voiture), "Spar Manhay" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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