Maison à vendre - Aubange VBD86749
650 000 €
- 5 Chambre(s)
- 208 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 60 m² Terrasse
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Description
EasyHome vous propose cette magnifique maison 3 façades idéalement située à Aubange, à proximité immédiate du Luxembourg et des grands axes, tout en profitant du calme de la campagne.
Construite en 2013 et parfaitement entretenue, elle développe plus de 200 m² habitables sur une parcelle de plus de 7 ares. Un bien pensé pour une vie familiale confortable, alliant volumes, luminosité et fonctionnalité.
Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie de 35 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 12 m² ouverte et conviviale. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, une salle de bain et deux WC. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative.
Caves de 12 m² et 24 m², garage de 25 m², jardin bien orienté et grande terrasse de 60 m² avec piscine Zodiac complètent l’ensemble.
PEB B, chauffage au gaz et citerne d’eau de pluie assurent confort et performance énergétique.
Un bien rare sur le secteur, combinant accessibilité et qualité de vie.
N’hésitez pas à nous contacter dès à présent au Tel 084/77.00.43 afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
PRIX : 650.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires.
PS : PEB en cours d'actualisation
Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 1 192 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2013
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
208 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
762 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
762 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
108 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30443 kWh/an
Date de validité PEB
19/02/2036
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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