• 4 Chambre(s)
  • 163
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Sandré 1 6811 Les Bulles

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Description

Home Sweet Gaume vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée, située à Les Bulles. Charmante et lumineuse, elle offre une superficie habitable de 140 m² et se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine moderne équipée de 2023, d’une buanderie, d’une salle de douche avec WC et d’un hall pratique pour vos rangements. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres confortables et une salle de douche supplémentaire. Les combles aménageables, d’une superficie de 80 m², vous offrent des possibilités infinies : espace détente, atelier ou chambres supplémentaires, à vous de décider ! Ce bien est équipé de châssis double vitrage PVC récents, d’un chauffage central mazout avec une chaudière performante de 2021 et d’une toiture en ardoises naturelles. Une terrasse complète ce bien, idéale pour vos moments en plein air. Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et écrire votre histoire. Prêts à créer vos souvenirs ici ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les intéressés de réaliser les vérifications nécessaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 384 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

191 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20240729015860

Date de validité PEB

29/07/2034

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05753 Réf. vendeur: 5525 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1-2-3 Soleil

273 m 54'' 273 m 21'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecoles Fondamentales Libres De Chiny

1,6 km 7' 2 km 2' 31'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecoles Fondamentales Libres De Chiny

1,6 km 7' 2 km 2' 31'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 272 - Rossignol - Florenville

155 m 1' 52''

Gares

Florenville

8,2 km 38' 10,5 km 10' 6,8 km 1º 23' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Spar Jamoigne

1,9 km 8' 2 km 2' 18'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Florenville

8,6 km 40' 10 km 9' 7 km 1º 17' 8,6 km 1º 44'

Delhaize Florenville

9,1 km 31' 9,2 km 9' 7,7 km 1º 11' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

34,5 km 31'

Musées

Musée Des Celtes

27,8 km 28'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

11,4 km 12'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,6 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Jamoigne" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Florenville" (9 minutes en voiture), "Delhaize Florenville" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Florenville".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecoles Fondamentales Libres De Chiny", à seulement 7 minutes à vélo."Athenee Royal Germain Et Gilbert Gilson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "1-2-3 Soleil", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 272 - Rossignol - Florenville avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 24 minutes de route.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 31 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

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Documents

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