Maison à vendre - Soy VBD98366

Rue du Calvaire 4 6997 Soy

285 000 €

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VBD98366

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située sur la commune d'Erezée. La propriété s'étend sur un terrain 593 m² et développe une superficie habitable de plus de 170 m². Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un espace de stockage et d'une toilette. L'étage comprend un hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de bain et un dressing. L'étage dispose également d'un balcon. Un garage et une cave viennent compléter le bien. A l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un beau jardin. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact ou ☎ Tel 084/31.40.60 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 863 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

593 m²

Surface constructible

94 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

2025021002275

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98366 Réf. vendeur: 4577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

3,4 km 17' 3,5 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Soy

571 m 1' 54'' 571 m 50'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Soy

571 m 1' 54'' 571 m 50'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

7,4 km 30' 8,2 km 9' 5,6 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

51 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

493 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

2,2 km 26'

Gares

Melreux-Hotton

6,2 km 28' 6,3 km 8' 5,3 km 1º 9' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Trafic Shop

11,1 km 10'

Supermarchés

Spar Erezee

4,7 km 21' 5,2 km 6' 3,3 km 57' 4,7 km 57'

Okay Hotton

5,5 km 26' 5,8 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,5 km 1º 6'

Delhaize Hotton

5,4 km 19' 5,5 km 5' 4,7 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

13,4 km 12'

Musées

Musée Des Mégalithes

6,1 km 6'

Activités

Grottes De Hotton

7,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

19,3 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

19,6 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,4 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Calvaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Adventure Valley Durbuy" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Erezee" (6 minutes en voiture), "Okay Hotton" (6 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Melreux-Hotton" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

feb4a855470d411fa075dbdbc050c2ee.pdf

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