Maison à vendre - Grammont RBU99966

Wallestraat 51 9500 Grammont

285 000 €

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RBU99966

  • 3 Chambre(s)
  • 318 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes à la recherche despace, de tranquillité et de nombreuses possibilités ? Cette habitation exceptionnellement spacieuse offrant pas moins de 318 m² de superficie habitable mérite assurément votre attention. Elle est située sur un magnifique terrain de 12 ares 67 centiares, comprenant un grand jardin et un bois, et bénéficie en outre dune belle vue champêtre à larrière. Disposition Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée, deux très grands espaces de vie avec salle à manger, une cuisine rénovée, ainsi quune buanderie / espace de rangement équipée dun WC et dune douche. Le premier étage se compose dun très grand palier, de trois chambres spacieuses avec revêtement de sol en stratifié moderne, et dune salle de bains comprenant WC, lavabo et baignoire. Un grand grenier offrant de multiples possibilités complète lensemble. Via lallée, vous accédez au garage avec espace de cave attenant. La maison est en outre entièrement sous-cavée, offrant de nombreux espaces de stockage supplémentaires. Atouts 318 m² de superficie habitable Terrain de 12 a 67 ca avec jardin et bois Belle vue champêtre à larrière Espaces de vie très généreux Garage et caves complètes Nombreuses possibilités pour grandes familles ou profession libérale / habitation Intéressé(e) par ce bien unique ? Répondez à lannonce et nous vous contacterons afin dorganiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

318 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1267 m²

Surface constructible

121 m²

Profondeur du terrain

112 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723-0003651700-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99966 Réf. vendeur: 9709 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,1 km 20' 7 km 10' 3,9 km 17' 5,1 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

171 m 2' 3''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

181 m 2' 10''

Gares

Zandbergen

4,4 km 17' 4,9 km 6' 3,3 km 21' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,9 km 31' 7,2 km 49' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Spar Moerbeke

5 km 23' 6,5 km 7' 4,3 km 45' 5 km 59'

Okay Vollezele

5,2 km 21' 5,4 km 9' 4,6 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,4 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,4 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,3 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

15,1 km 18'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 25 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 19 minutes de voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 106 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zandbergen".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

"De Vedetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (7 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (9 minutes en voiture).

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Documents

6b651977518d445f8594a3f3fed1b066.pdf

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