Maison à vendre - Grammont RBV08243

Wallestraat 51 9500 Grammont

270 000 €

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RBV08243

  • 3 Chambre(s)
  • 318 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes à la recherche despace, de tranquillité et de nombreuses possibilités ? Cette habitation exceptionnellement spacieuse offrant pas moins de 318 m² de superficie habitable mérite assurément votre attention. Elle est située sur un magnifique terrain de 12 ares 67 centiares, comprenant un grand jardin et un bois, et bénéficie en outre dune belle vue champêtre à larrière. Disposition Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée, deux très grands espaces de vie avec salle à manger, une cuisine rénovée, ainsi quune buanderie / espace de rangement équipée dun WC et dune douche. Le premier étage se compose dun très grand palier, de trois chambres spacieuses avec revêtement de sol en stratifié moderne, et dune salle de bains comprenant WC, lavabo et baignoire. Un grand grenier offrant de multiples possibilités complète lensemble. Via lallée, vous accédez au garage avec espace de cave attenant. La maison est en outre entièrement sous-cavée, offrant de nombreux espaces de stockage supplémentaires. Atouts 318 m² de superficie habitable Terrain de 12 a 67 ca avec jardin et bois Belle vue champêtre à larrière Espaces de vie très généreux Garage et caves complètes Nombreuses possibilités pour grandes familles ou profession libérale / habitation Intéressé(e) par ce bien unique ? Répondez à lannonce et nous vous contacterons afin dorganiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

318 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

1267 m²

Surface constructible

121 m²

Profondeur du terrain

112 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723-0003651700-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,1 km 20' 7 km 10' 3,9 km 17' 5,1 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

171 m 2' 3''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

181 m 2' 10''

Gares

Zandbergen

4,4 km 17' 4,9 km 6' 3,3 km 21' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,9 km 31' 7,2 km 49' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Spar Moerbeke

5 km 23' 6,5 km 7' 4,3 km 45' 5 km 59'

Okay Vollezele

5,2 km 21' 5,4 km 9' 4,6 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,4 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,4 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,3 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

15,1 km 18'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 106 minutes à la marche.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zandbergen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Vedetjes", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking" à 3 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (7 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (9 minutes en voiture).

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Documents

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