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Appartement à vendre - Roeselare

44 résultats (1 - 20)

Un appartement à vendre à Roeselare (8800) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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225 000 € - 406 104 €

Projet: 22374-919606

8800 Roeselare

Découvrez le projet immobilier situé au 73 Noordstraat à Roeselare, un ensemble résidentiel moderne conçu pour offrir confort, durabilité et proximité avec toutes les commodités. Composé de quatre bâtiments, ce programme se distingue par une architecture contemporaine avec une façade en briques et de grandes terrasses qui apportent une touche chaleureuse tout en conservant une esthétique épurée. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter du cadre verdoyant environnant. Les logements proposés varient en surface habitable allant de 68 à 108 m², avec un prix compris entre 225 000 € et 391 600 €. Conçus dans une optique énergétique, ces appartements affichent un indice E-peil de 20, assurant une performance supérieure de 30 % par rapport aux normes actuelles. Ils sont équipés de systèmes de chauffage par radiateurs basse température, alimentés par un réseau de chaleur collectif utilisant des tarifs avantageux. De plus, chaque unité dispose de deux panneaux solaires individuels et profite d’un système de récupération des eaux pluviales pour les toilettes. Situé en plein cœur de Roeselare, ce projet offre un équilibre parfait entre vie urbaine animée et environnement calme. À seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants, crèches et écoles, il permet de profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en étant entouré d’un espace vert apaisant grâce au parc Noordhof. Idéal pour ceux recherchant une résidence pratique, écologique et bien située, ce programme représente une opportunité intéressante pour un achat dans une région attractive.

1 - 2 Chambre(s) 76 - 108 m² 1 Salle(s) de bain
209 246 € - 435 430 €

Projet: 23459-4054407

8800 Roeselare

Au Park RSL, vous vivez littéralement entre la verdure et la ville. Le projet entoure une magnifique cour-jardin privée où le contact social est central, conçue comme une oasis de calme au milieu de la vie urbaine. En outre, le nouveau parc de la ville est situé à proximité. Le projet comprend 65 appartements, 5 maisons et 1 espace commercial répartis sur 3 bâtiments, chacun portant un nom flamand occidental, en référence à l'ancienne Vlasstraat sur le site du projet : Résidence Roterie, Spinnerie et Linnerie. La variété des types de logements nous permet de répondre facilement à vos besoins spécifiques. Il peut s'agir d'un appartement traversant avec deux terrasses, d'un appartement compact d'une chambre à coucher ou d'une maison familiale avec jardin privé. Grâce aux panneaux solaires, toutes les résidences ont un niveau E de 20, ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction de 100 % sur la taxe foncière pendant au moins 5 ans. Le sous-sol commun, équipé de facilités de chargement, offre également de la place pour 82 places de parking, un grand garage à vélos et 14 salles de stockage privées. En outre, deux locaux au rez-de-chaussée seront utilisés comme locaux à vélos. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### .

1 - 3 Chambre(s) 56 - 111 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

270 960 € - 363 742 €

Projet: 23459-4054406

8800 Roeselare

Au Park RSL, vous vivez littéralement entre la verdure et la ville. Le projet entoure une magnifique cour-jardin privée où le contact social est central, conçue comme une oasis de calme au milieu de la vie urbaine. En outre, le nouveau parc de la ville est situé à proximité. Le projet comprend 65 appartements, 5 maisons et 1 espace commercial répartis sur 3 bâtiments, chacun portant un nom flamand occidental, en référence à l'ancienne Vlasstraat sur le site du projet : Résidence Roterie, Spinnerie et Linnerie. La variété des types de logements nous permet de répondre facilement à vos besoins spécifiques. Il peut s'agir d'un appartement traversant avec deux terrasses, d'un appartement compact d'une chambre à coucher ou d'une maison familiale avec jardin privé. Grâce aux panneaux solaires, toutes les résidences ont un niveau E de 20, ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction de 100 % sur la taxe foncière pendant au moins 5 ans. Le sous-sol commun, équipé de facilités de chargement, offre également de la place pour 82 places de parking, un grand garage à vélos et 14 salles de stockage privées. En outre, deux locaux au rez-de-chaussée seront utilisés comme locaux à vélos. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### .

1 - 3 Chambre(s) 72 - 102 m² 1 Salle(s) de bain
225 000 €

Appartement à vendre

8800 Roeselare

Cet appartement soigné de 2016 se situe au troisième étage de la résidence récente « Permeke ». Grâce à son agencement agréable et sa situation particulièrement pratique, ce bien constitue une excellente opportunité pour des primo-accédants, un couple ou des investisseurs. Le vaste séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine américaine entièrement équipée. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement au balcon/terrasse, un espace extérieur très agréable. L'appartement dispose de deux chambres : la première est accessible directement depuis le hall d'entrée central, tandis que la seconde s'ouvre depuis le séjour. Le couloir dessert également une salle de bain avec douche et lavabo simple, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privée est disponible à l'achat séparément au prix indicatif de 20 000 €. Atouts Majeurs: Très économe en énergie (PEB Label A) Immeuble récent de 2016 (Résidence Permeke) Balcon/terrasse accessible depuis le séjour 2 chambres à coucher Local à vélos commun Emplacement recherché à proximité du centre-ville de Roulers (Roeselare) et du centre commercial Mammoet À deux pas des transports en commun Possibilité d'acquérir une place de parking privée (20 000 €) Entièrement prêt à emménager À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

2 Chambre(s) 87 m² 9 m² Terrasse
365 000 €

Appartement à vendre

8800 Roeselare

Appartement-terrasse économe en énergie avec vue panoramique sur Roulers, comprenant un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un espace de vie lumineux avec parquet, coin repas et salon, une cuisine entièrement équipée, une buanderie/débarras pratique, une magnifique terrasse de 40 m² ainsi qu’un hall de nuit donnant accès à 2 chambres spacieuses et une salle de bains aménagée avec douche à l’italienne et meuble lavabo. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking privé souterrain, disponible à l’achat au prix de 25 000 €. Atouts supplémentaires : Très économe en énergie Chauffage par le sol Système de ventilation Grande terrasse sur le toit orientée au soleil Appartement-terrasse avec le centre-ville à vos pieds Situation calme mais très centrale À proximité immédiate des écoles, commerces, du centre-ville et des transports en commun Prêt à emménager Cet appartement-terrasse est à vendre SANS agence immobilière, via le concept de Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au ###

2 Chambre(s) 110 m² 38 m² Terrasse
299 000 €

Appartement à vendre

8800 Roeselare

Dit stijlvolle appartement combineert moderne architectuur en een uitstekend wooncomfort. Dankzij de hedendaagse afwerking is dit een aantrekkelijke woonst voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Het hart van het appartement is de royale leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een praktisch keukeneiland. De leefruimte biedt bovendien meer dan voldoende plaats voor zowel een ruime eetkamer als een comfortabele zithoek. Het appartement beschikt over een masterbedroom en een tweede, kleinere kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is modern ingericht en voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad. Daarnaast zijn er een afzonderlijk toilet en een praktische technische ruimte aanwezig. Doorheen het volledige appartement is er vloerverwarming voorzien. Een belangrijke troef is het zuidoostgerichte terras. Hier geniet u vanaf de ochtend van de zon en beschikt u over een fijne buitenruimte die rechtstreeks aansluit bij het moderne karakter van het appartement. Troeven op een rij: - Zeer ruime en lichtrijke leefruimte - Volledig uitgeruste open keuken met keukeneiland - Badkamer met inloopdouche én ligbad - Zuidoostgericht terras - Vloerverwarming in het volledige appartement - Energiezuinig – EPC A * Optioneel aan te kopen berging van maar liefst 43 m² voor € 22.500 * Optionele staanplaats aan te kopen, gelegen pal naast het appartementsgebouw, voor €22.500. Interesse of wens je een bezoek in te plannen? Contacteer Home Hunters via ### of ###

2 Chambre(s) 91 m² 8 m² Terrasse
170 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre

8800 Roeselare

- Emplacement central avec connexion rapide : Stationsdreef 146 bus 2, Roeselare - Récemment rénové (nouveau chauffage central, nouvelles fenêtres) - 3 chambres - 2 espaces de rangement - 2 grandes terrasses - Salle de bain avec baignoire et lavabo - Inclus garage - Sûr pour l'amiante - Électricité conforme - Étiquette EPC C - Offres à partir de 170 000 €. C'est un prix de départ. Chaque offre sera soumise à l'approbation du vendeur, qui est libre d'accepter ou non l'offre.

3 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain
299 000 €

Appartement à vendre

8800 Roeselare

Op wandelafstand van de Grote markt van Roeselare en toch heel dicht bij de invalswegen, bevindt zich dit recente en energiezuinige appartement. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping in de verzorgde residentie Hof ter Walle en kijkt uit op het gelijknamige Park v van de Walle.Troeven van het appartement zijn: Een zeer centrale ligging: zeer dicht bij het centrum, dicht bij de invalswegen, cultureel centrum De Spil, winkels, scholen Hedendaags wooncomfort met bewoonbare oppervlakte van 92m² Recente oplevering : 2021 Zeer gunstige energie score: EPC 74 kWh/m2 E-Peil 31 (A-Label) Westgericht terras van 11 m²: middag en avondzon met zicht op Park van de Walle Een zeer grote zolderruimte 45m² Ventilatiesysteem D Ondergrondse parkeerplaats verplicht aan te kopen voor 28 000 euro Bij het binnenkomen in het ruime appartement valt meteen de aangename lichtinval op, de grote raam partijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is direct contact met het zonnige terras van 11 m². Het terras is west gericht, waardoor je er optimaal kunt genieten van de middag -en avondzon met zicht op het Park Vandewalle. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en eetplaats en werd afgewerkt met stijlvolle vloer in naturel eikparket. Aansluiten op de leefruimte bevindt zicht de volledig geïnstalleerde open keuken met eiland. De keuken beschikt onder meer over een iductiekookplaat en veel kastruimte. Een troef van de keuken is absoluut het duurzaam, krasbestendig composiet werkblad.Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging/wasplaats en een nachthal met afzonderlijk toilet. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel en sluit perfect aan bij het hedendaagse karakter van de woning. Er is extra kastruimte in de badkamer door een handige kolomkast, naast het badkamermeubel.KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS ### of ### APPARTEMENT WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.

2 Chambre(s) 92 m² 11 m² Terrasse
155 000 €

Appartement à vendre

8800 Roeselare

Appartement prêt à emménager situé au 3ème étage comprenant : séjour (sol en pierre naturelle) - salon avec cuisine ouverte équipée attenante, hall de nuit, salle de bains avec toilettes et 2 chambres.Atouts ?+ Matériaux de qualité ;+ Double vitrage en aluminium ;+ Loué depuis 2018 ;+ Ascenseur présent.

2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain
162 500 €

Appartement à vendre

8800 Roeselare

À la recherche d’un investissement rentable ou d’un appartement idéalement situé à Roulers ?Découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage, au Wallenstraat 4, en plein cœur du centre-ville animé.Grâce à sa situation centrale exceptionnelle, vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités.L’appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle.L’immeuble, construit en 1987, se distingue par sa construction solide et durable. Il a été réalisé avec des matériaux de qualité, tels que : sols en pierre naturelle, châssis en aluminium (durables et faciles d’entretien), façade en pierre naturelle élégante.La présence d’un ascenseur apporte un confort supplémentaire au quotidien.Atouts supplémentaires :+ Situation centrale au cœur de Roulers;+ Local à vélos commun;+ Cave privative au rez-de-chaussée;+ Idéal comme investissement locatif.Excellent potentiel de rendement grâce à l’emplacement et la disposition.Ce bien combine solidité, emplacement stratégique et potentiel de rendement, parfait pour investisseurs comme pour primo-acquéreurs.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain
169 000 €

Appartement à vendre

8800 Roeselare

- Instapklaar appartement op de eerste verdieping - Ideale ligging in het centrum van Roeselare: Begoniastraat 30 - Vlotte verbinding met het openbaar vervoer - Lichtrijk en ruim woongedeelte - 2 slaapkamers - Optie tot garage en staanplaats - Gunstig EPC: 158 kWh/m²jaar // UC: 2538909-RES-1 - Overal hoogrendementsbeglazing - Richtprijs: € 169.000 / Garage + staanplaats: € 15.000

2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain
239 500 € - 328 500 €

Projet: ' t Groen Hart

8800 Roeselare

Calme. Élégant. Vivre dans le cœur vert Dans le cœur vert de Roeselare, sur le site historique de l'ancien hôpital Heilig-Hart, un projet résidentiel innovant voit le jour, alliant à la perfection calme, accessibilité et vision d'avenir. 't Groen Hart redonne vie à un lieu familier, avec un mélange bien pensé d'habitat, de soins et de verdure, entouré d'une architecture sobre et d'un parc à faible circulation automobile.Les appartements élégants offrent de grandes terrasses et une vue imprenable sur le parc municipal luxuriant qui entoure le projet. Ce qui était autrefois un lieu entièrement pavé devient aujourd'hui un poumon vert pour la ville. Chaque appartement a été conçu dans un souci de lumière, d'espace et de sérénité. Vous y vivrez dans le plus grand confort, entouré de qualité et de calme, à quelques pas des commerces, des restaurants et des lieux culturels. Un lieu qui invite à ralentir, à vivre et à se sentir chez soi.Plus d'informations ?E: ### : ### 11W: tgroenhart.be

1 - 3 Chambre(s) 80 - 121 m² 1 Salle(s) de bain
300 820 € - 520 950 €

Projet: 1711099-4366215

8800 Roeselare

Découvrez Roelevard, un projet résidentiel unique où se marient confort moderne, design contemporain et emplacement central. Situé à mi-chemin entre la gare et la Grand-Place de Roulers, Roelevard offre une expérience urbaine animée, alliant qualité et tranquillité.Que vous recherchiez une première résidence, une résidence secondaire ou un investissement de valeur, Roelevard a tout ce qu’il vous faut. Offre exclusiveDisponible temporairement : un nombre limité d'appartements à prix réduit — jusqu'à 60 000 € !C'est le moment idéal pour investir dans votre avenir à Roulers.Découvrez-en plus sur ### et laissez-vous inspirer par l'expérience de vie élégante que Roelevard a à offrir.

2 - 3 Chambre(s) 86 - 133 m² 1 - 2 Salle(s) de bain
17 500 € - 349 650 €

Projet: 1390244-4171631

8800 Roeselare

Découvrez Residentie Batavia, une nouvelle résidence élégante et intime située au 147 Ardooisesteenweg à Roeselare. Ce projet de petite taille comprend uniquement trois appartements énergétiquement performants, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate du centre-ville. La localisation privilégiée permet de profiter facilement des commerces, des transports en commun et des services urbains, le tout à distance de marche. Les appartements proposés varient en superficies de 83 à 119 m², avec une configuration comprenant 1, 2 ou 3 chambres à coucher, adaptés à différents besoins familiaux ou personnels. Chacun est doté d’un agréable terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir. La construction privilégie la durabilité avec l’intégration de techniques modernes telles que la ventilation C+, la pompe à chaleur et le chauffage par le sol, garantissant un faible coût énergétique avec un E-peil de 30. La possibilité de personnaliser entièrement l’intérieur selon vos goûts constitue un atout supplémentaire. En complément, la résidence offre des espaces communs pour le stockage à vélos et pour les déchets, ainsi qu’une option d’achat pour des places de parking. La conception soignée et la modularité des finitions permettent à chaque acquéreur de réaliser un intérieur qui lui ressemble. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Michiel au ###

1 - 3 Chambre(s) 83 - 119 m² 1 Salle(s) de bain
231 575 € - 515 821 €

Projet: 23459-4054415

8800 Roeselare

Au Park RSL, vous vivez littéralement entre la verdure et la ville. Le projet entoure une magnifique cour-jardin privée où le contact social est central, conçue comme une oasis de calme au milieu de la vie urbaine. En outre, le nouveau parc de la ville est situé à proximité. Le projet comprend 65 appartements, 5 maisons et 1 espace commercial répartis sur 3 bâtiments, chacun portant un nom flamand occidental, en référence à l'ancienne Vlasstraat sur le site du projet : Résidence Roterie, Spinnerie et Linnerie. La variété des types de logements nous permet de répondre facilement à vos besoins spécifiques. Il peut s'agir d'un appartement traversant avec deux terrasses, d'un appartement compact d'une chambre à coucher ou d'une maison familiale avec jardin privé. Grâce aux panneaux solaires, toutes les résidences ont un niveau E de 20, ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction de 100 % sur la taxe foncière pendant au moins 5 ans. Le sous-sol commun, équipé de facilités de chargement, offre également de la place pour 82 places de parking, un grand garage à vélos et 14 salles de stockage privées. En outre, deux locaux au rez-de-chaussée seront utilisés comme locaux à vélos. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### .

1 - 3 Chambre(s) 63 - 127 m² 1 - 2 Salle(s) de bain
230 000 €

Appartement à vendre

8800 Roeselare

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement entièrement rénové en 2026 offre un cadre de vie moderne et confortable à seulement quelques pas de la Grote Markt, des commerces et des commodités locales. Niché au deuxième étage d’une résidence construite en 1995, ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 54 m², judicieusement agencée pour optimiser chaque espace. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la double orientation garantit une luminosité naturelle abondante dans la pièce de vie et la chambre. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d’appareils contemporains sur une surface de 5 m², une salle de bains rénovée de 4 m² comprenant douche et lavabo modernes, ainsi qu’un toilette séparé. La chambre de 10 m² s’ouvre directement sur un agréable terrasse de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Un second terrasse, une cave séparée ainsi qu’un garage privé de 16 m² situé dans un complexe sécurisé viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Le chauffage central au gaz, le double vitrage, ainsi que la présence d’une installation vidéo renforcent le confort et la sécurité. Ce logement bénéficie également d’un certificat PEB de classe B, soulignant sa bonne performance énergétique. Proposé au prix de 230 000 €, cet appartement est une opportunité rare à Roeselare, parfaitement adapté tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Sa localisation centrale garantit une accessibilité optimale grâce aux principaux axes routiers et aux transports en commun à proximité. Vous êtes à la recherche d’un appartement clé sur porte associant qualité de vie et emplacement privilégié ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que ce bien a à offrir.

1 Chambre(s) 54 m² 6 m² Terrasse
185 000 €

Appartement à vendre

8800 Roeselare

Dit verzorgd en gezellig appartement bevindt zich op de tweede verdieping van residentie Gravenhof, centraal gelegen in het hart van Rumbeke. Het appartement beschikt over een aangename leefruimte met een geïnstalleerde keuken, één slaapkamer met aansluitende badkamer voorzien van een douche en lavabo, en een apart toilet. Daarnaast geniet u van een heerlijk zuidelijk georiënteerd terras, ideaal om in alle rust van het zonnetje te genieten. Een ruime garage, gelegen in de residentie, is bovendien inbegrepen in de prijs. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Een charmant appartement op een centrale locatie, perfect voor wie op zoek is naar comfort en gezelligheid! Energiezuinig appartement (label B). Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angélique op ###

1 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain
369 000 €

Appartement à vendre

8800 Roeselare

Découvrez cet appartement d’exception à vendre, idéalement situé au cœur de Roeselare, au 45 Kattenstraat, appartement 5. Offrant une surface habitable généreuse de 121 m², ce bien immobilier vous séduira par son agencement lumineux et fonctionnel, combinant confort et excellence. Érigé en 2008 dans la résidence « Parkzicht », il bénéficie d’un état impeccable et d’équipements modernes tels qu’un chauffage au gaz, un double vitrage et un ascenseur, assurant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Son orientation sud lui confère un agréable ensoleillement, notamment sur la terrasse de 24 m², espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Ce spacieux appartement se compose de deux vastes chambres accompagnées chacune d’une salle de bain privée, l’une avec baignoire et toilettes, l’autre avec douche, garantissant ainsi intimité et confort pour ses occupants. La cuisine entièrement équipée répond aux exigences d’une vie contemporaine et fonctionnelle. Une buanderie pratique et un débarras séparé complètent cet ensemble harmonieux. Un garage individuel et deux caves spacieuses situées au sous-sol viennent parfaire l’offre, facilitant le stockage et le stationnement. L’appartement dispose également d’un toilette séparé. La chaudière à condensation a été remplacée récemment, en octobre 2025, assurant une performance énergétique optimale. Classé EPC C avec une consommation spécifique de 233 kWh/m²/an, ce bien garantit une bonne maîtrise des coûts énergétiques. Situé à deux pas du centre-ville et de la Grande Place de Roeselare, cet appartement vous offre un cadre de vie dynamique tout en étant proche d’espaces verts remarquables. En face, le parc communal s’étend sur plus de 4 hectares, reliant le centre-ville au complexe sportif Schiervelde, idéal pour les promenades ou les activités en plein air. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette adresse vous garantit une accessibilité optimale et un environnement résidentiel calme. Proposé au prix de 379 000 €, ce logement constitue une opportunité rare sur le marché local pour un mode de vie alliant luxe, tranquillité et praticité. N’hésitez pas à prendre contact au ### ou par email à ### pour organiser votre visite et saisir cette chance unique d’acquérir un appartement haut de gamme dans l’une des résidences les plus prisées de Roeselare.

2 Chambre(s) 121 m² 2 Salle(s) de bain

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.