Surface commerciale à vendre - Anvers RBT14477
Quellinstraat 51 2018 Anvers
169 000 €
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Description
Cet immeuble commercial, situé au cœur d'Anvers, est disponible à la vente pour 169 000 €. Niché dans la Quellinstraat, ce commerce en rez-de-chaussée bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de la Meir, de la gare centrale et du parc municipal. Grâce à sa grande vitrine, il offre une excellente visibilité dans cette rue commerçante animée, qui constitue également une voie d'accès importante vers le centre-ville. La propriété dispose d'une superficie utile de 54 m², comprenant un espace bureau spacieux et lumineux à l'avant, avec un sol en carrelage propre et moderne. À l'arrière, vous trouverez une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme cuisine et espace de stockage. Un toilette est également disponible, offrant un confort supplémentaire pour les employés ou les visiteurs. Construit en 1937, cet immeuble jouit d'un Certificat de Performance Énergétique favorable avec une classification C, valable jusqu'au 22 février 2032. Avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, déjà louée. La disponibilité immédiate de cette propriété la rend d'autant plus attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement dans un secteur résidentiel dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 2 352 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
Immédiatement
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Surface totale du terrain
410 m²
Surface constructible
365 m²
Profondeur du terrain
39 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
22/02/2032
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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