Surface commerciale à vendre - Herentals RBT15995
Zandstraat 86 2200 Herentals
499 000 €
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Description
Cette propriété commerciale située au 86 Zandstraat à Herentals offre une surface de vente spacieuse et lumineuse, idéale pour diverses activités commerciales. La vitrine d'environ 45 m² permet une grande visibilité pour attirer la clientèle, tout en étant accessible via une entrée ouverte. L'espace de vente principal, d'environ 276 m², bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à la présence de deux patios, créant une ambiance agréable et accueillante. L'agencement comprend également une zone de bureaux d'environ 44 m², idéale pour le travail administratif ou pour accueillir des clients dans un cadre professionnel. Une pièce de stockage de 17 m², une cave de 13 m² ainsi qu’un toilette complètent cet espace, rendant la gestion quotidienne pratique et fonctionnelle. Le bâtiment a été rénové en 2005 avec des travaux de rafraîchissement effectués en 2016, et il dispose d’un certificat EPC de classe B, attestant d’une bonne performance énergétique. Situé en plein centre de Herentals, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales facilités telles que la place centrale et la gare. Les accès aux axes routiers, notamment l’E313, sont aisés, facilitant la mobilité vers les communes environnantes. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, et un parking est accessible à proximité, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’activité commerciale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
28/01/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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