Surface commerciale à vendre - Mortsel RBS89168

Antwerpsestraat 67-69 2640 Mortsel

499 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 218
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Antwerpsestraat 67-69 2640 Mortsel

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Description

Situé à Mortsel, cet immeuble commercial exceptionnel offre une surface totale de 218 m², idéale pour des activités indépendantes ou des professions libérales. L'entrée principale mène à un rez-de-chaussée commercial spacieux, actuellement agencé en agence de voyages avec une grande salle de réception et des espaces de travail polyvalents à l'arrière. De nombreuses possibilités s'offrent pour ceux qui cherchent à établir leur activité dans un emplacement stratégique. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie généreux et lumineux, comprenant un salon et une cuisine entièrement équipée. Un vaste toit-terrasse de 20 m² orienté sud-ouest garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La disposition intérieure se compose également de deux grandes chambres principales, deux chambres d'amis supplémentaires, et une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble-lavabo. Construit en 1932, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale à Mortsel, offrant plusieurs options pour un investissement résidentiel ou commercial. Avec son revenu cadastral de 5 339 €, ce bien constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs. Le chauffage au gaz et l'absence de frais de TVA ajoutent à son attrait financier. Enfin, sa proximité avec les commodités locales garantit un quotidien pratique pour les résidents ou les entrepreneurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 5 339 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS89168 Réf. vendeur: 224195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids@home

946 m 3' 942 m 1' 15'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

1,2 km 6' 1,2 km 1' 49'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

1,2 km 6' 1,2 km 1' 49'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

363 m 1' 21'' 356 m 42'' 318 m 4' 318 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

119 m 1' 26''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

119 m 1' 26''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

119 m 1' 26''

Trams

De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg

119 m 1' 26''

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

119 m 1' 26''

Gares

Mortsel-Oude God

1,1 km 6' 1 km 2' 1'' 654 m 10' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

889 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Krijgsbaan

642 m 2' 40'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Luithagen - Vredebaan 4e3p -Fietsrek

158 m 1' 54''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

60 m 12'' 60 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aldi Mortsel

538 m 2' 12'' 1,2 km 1' 44'' 524 m 6' 524 m 6'

Shop & Go Delhaize Mortsel

965 m 3' 965 m 1' 21'' 725 m 8' 732 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,4 km 6'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kids@home" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zeppelin", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mortsel Krijgsbaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La station "Donkey - Mortsel Luithagen - Vredebaan 4e3p -Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Mortsel") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Mortsel-Oude God") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 25 - P+R Merksem - P+R Capenberg, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mortsel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

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