Surface commerciale à vendre - Mortsel RBV01007

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial à Mortsel, idéalement situé dans une zone dynamique et accessible. Proposant une surface de 25 m², cette espace polyvalent offre d'intéressantes possibilités pour des entrepreneurs ou investisseurs cherchant à capitaliser sur un emplacement stratégique. Actuellement louée en tant que nail studio pour un loyer mensuel de 400 €, cette propriété est une véritable source de revenus locatifs, tout en conservant la flexibilité d'une occupation future. La localisation privilégiée en Gaanderij ter Linden, accessible via la Mechelsesteenweg ou la Statielei, permet une proximité immédiate avec le centre de Mortsel, tout comme avec les commerces, écoles, hôpitaux et transports en commun. La zone verte du fort V, les grandes voies d'accès, les autoroutes et la connexion rapide aux communes environnantes en font un emplacement de choix pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle. Le bâtiment, construit en 1975, se compose principalement d’un espace commercial et d’une zone de stockage ou cuisine, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La propriété est située dans une zone à usage résidentiel urbain, ce qui ouvre largement le champ des possibles pour diverses activités commerciales ou libérales. Sa situation centrale et ses nombreux atouts en font autant une opportunité pour les jeunes entrepreneurs que pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate. La structure du bâtiment ne dispose pas de lift, mais sa configuration simple facilite des modifications ou rénovations selon les projets envisagés. La certification énergétique datant de 2032 garantit une conformité future, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. Ce bien représente une occasion rare dans cette localisation de premier ordre, offrant un excellent rapport qualité-prix à seulement 42 500 € hors taxes. Sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir rapidement dans un immobilier commercial sécurisé. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de toutes les informations nécessaires et envisager cette acquisition stratégique avec l’assistance d’experts du secteur immobilier à Mortsel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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