Surface commerciale à vendre - Mortsel RBV01014

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Mortsel : un bâtiment commercial polyvalent offrant un vaste potentiel pour entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs souhaitant exploiter un bien immobilier à la fois résidentiel et commercial. Situé au 67-69 Antwerpsestraat, ce bien immobilier d'une superficie totale de 218 m² allie praticité et emplacement stratégique dans une zone favorisée, garantissant une visibilité optimale et une accessibilité aisée. Proposant une configuration flexible, il se divise en plusieurs espaces conçus pour répondre à diverses activités professionnelles ou pour aménager un logement confortable. Son architecture datant de 1932 témoigne d’un cachet particulier, tout en étant en excellent état, ce qui facilite une mise en valeur immédiate ou une rénovation adaptée à vos besoins. L’espace commercial, situé au rez-de-chaussée, présente une grande salle d'accueil pouvant être configurée selon l’usage désiré, idéal pour un bureau, un commerce ou un cabinet professionnel. La propriété dispose également de plusieurs pièces polyvalentes pouvant servir d’ateliers, de salles de réunion ou de zones de stockage. Le bâtiment inclut également un espace de stockage en sous-sol, des toilettes pour les visiteurs et une cour extérieure permettant de garantir un accès pratique et une certaine autonomie pour le personnel ou les clients. À l’étage, une habitation spacieuse avec quatre chambres vous offre la possibilité d’y vivre confortablement tout en disposant d’un espace privé distinct du secteur commercial. La cuisine entièrement équipée, un salon lumineux donnant accès à un terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, ainsi qu’une salle de bain avec douche complètent cette surface habitable. La combinaison de ces éléments confère à cette propriété une flexibilité remarquable pour les projets d’investissement ou d’exploitation commerciale. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel et commercial très dynamique à Mortsel. La proximité des commodités, des transports en commun et des accès routiers en font un choix stratégique pour ceux qui recherchent une localisation performante. Le prix demandé s’élève à 499 000 euros, charges comprises, offrant une opportunité rare sur le marché local. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 465 kWh/m², attestant de ses performances énergétiques actuelles. Que vous envisagiez d’y établir votre propre activité, d’investir dans une propriété à fort potentiel ou de créer un espace hybride combinant vie et travail, cette offre constitue une solution parfaite à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Mortsel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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