Surface commerciale à vendre - Liège VBD85616

Rue de la Régence 20 b 4000 Liège

185 000 €

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VBD85616
  • 120 m²
Rue de la Régence 20 b 4000 Liège
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Description

Situé en plein hyper centre de Liège, TREVI LIEGE vous propose ce grand commerce d’environ 120 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de premier choix dans un quartier à fort passage. Le bien est exploité sur deux niveaux et dispose également d’une grande cave offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. L’accès au commerce est totalement indépendant du reste de l’immeuble, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation. Le bâtiment est en bon état général ; une rénovation est à prévoir afin de l’adapter au type de commerce ou au projet envisagé. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales. À visiter sans tarder. Prix : 185.000 €. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 4 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85616 Réf. vendeur: 7564818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

389 m 2' 40'' 428 m 45'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

563 m 3' 1,5 km 2' 3'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

563 m 3' 1,5 km 2' 3'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

659 m 2' 8'' 1,2 km 1' 39'' 659 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

175 m 2' 6''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

684 m 9' 701 m 1' 684 m 9' 684 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 37' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

282 m 57'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

47 m 10'' 290 m 33'' 47 m 34'' 47 m 34''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

126 m 40'' 172 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Carrefour Express Liege Cathédrale

246 m 1' 24'' 594 m 56'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Parcs d'attractions

Archéoforum

564 m 49''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 51''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 27''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Régence offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Opéra 2", à seulement 5 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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