Surface commerciale à vendre - Liège VBD85616

Rue de la Régence 20 b 4000 Liège

185 000 €

Rue de la Régence 20 b 4000 Liège

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Description

Situé en plein hyper centre de Liège, TREVI LIEGE vous propose ce grand commerce d’environ 120 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de premier choix dans un quartier à fort passage. Le bien est exploité sur deux niveaux et dispose également d’une grande cave offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. L’accès au commerce est totalement indépendant du reste de l’immeuble, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation. Le bâtiment est en bon état général ; une rénovation est à prévoir afin de l’adapter au type de commerce ou au projet envisagé. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales. À visiter sans tarder. Prix : 185.000 €. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 4 470 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85616 Réf. vendeur: 7564818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

389 m 2' 40'' 428 m 45'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

563 m 3' 1,5 km 2' 3'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

563 m 3' 1,5 km 2' 3'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

659 m 2' 8'' 1,2 km 1' 39'' 659 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

175 m 2' 6''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

684 m 9' 701 m 1' 684 m 9' 684 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 37' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

282 m 57'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

47 m 10'' 290 m 33'' 47 m 34'' 47 m 34''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

126 m 40'' 172 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Carrefour Express Liege Cathédrale

246 m 1' 24'' 594 m 56'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Parcs d'attractions

Archéoforum

564 m 49''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 51''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 27''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Régence, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Opéra 2" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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