Surface commerciale à vendre - Liège VBE08579

Boulevard de la Constitution 61 4000 Liège

195 000 €

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VBE08579
  • 70 m²
Boulevard de la Constitution 61 4000 Liège
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Description

Rez-de-chaussée commercial de 55m² + appartement 2 chambres de 70m² entièrement rénové avec un emplacement de parking comprenant : Une grande surface commerciale 6.72x8.25 (55m²) avec, un wc + évier 2.20x0.75, une cave 1.20x5.80 et des combles aménagé 1.20x6.95. L'appartement est composé d'un hall d'entrée 1.70x5.30, d'un séjour de 25m² (6.10x4.00), une pièce cuisine +-8m², deux chambres de 10m² et 14m², une salle de douche 1.75x1.70 (wc, douche, évier), un débarras 0.80x1.60. Et un emplacement de parking ! CHARGES : Communes : eau, chauffage, frais communs. Privatives :électricité, TV/Internet/Téléphone. Fonds de roulement : 321,45€/mois - Fonds de réserve : 113,77€/mois - Fonds de trésorerie : 1.115,93€ Quotités : appartement 540Q + parking 5Q = 545Q / 9.980ème Précompte immobilier +- 2.900 €/an. DIVERS : Carrelage partout, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Libre à l'acte ! Rez-de-chaussée situé dans le nouveau quartier de Bavière à deux pas de bâtiment B3 (Chiroux) EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 933 €
  • Frais mensuels: 435 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 55 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08579 Réf. vendeur: 14327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

239 m 56'' 239 m 20'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

420 m 1' 38'' 463 m 46'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

420 m 1' 38'' 463 m 46'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

227 m 45'' 227 m 16'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

992 m 1' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

78 m 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

670 m 8'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 7' 1,4 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 41' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

272 m 54'' 272 m 3' 272 m 3'

Supermarchés

Colruyt Liege (Constitution)

309 m 1' 14'' 528 m 39'' 251 m 3' 251 m 3'

Proxy Delhaize Baviere

408 m 1' 21'' 408 m 29'' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Express St. Leonard

596 m 2' 10'' 596 m 45'' 588 m 7' 588 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 23''

Musées

Musée Grétry

823 m 1' 38''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 53''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,2 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Boulevard de la Constitution, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Congrès".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Le Printemps", une crèche joignable en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Saint-André Outremeuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 1 minute.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Liege (Constitution)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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