Surface commerciale à vendre - Herstal VBD31761

Rue Lucien Colson 72 4040 Herstal

199 000 €

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VBD31761
  • 324 m²
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Description

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cet ample espace commercial, auparavant exploité comme magasin de carrelage et salle des fêtes. Il se compose à l'avant d'un showroom de 101 m² et à l'arrière d'une salle de 182 m² avec cuisine, WC séparé et local technique. Le bien dispose de deux entrées distinctes. Nombreuses possibilités d'aménagement. Pas de revenu cadastral connu car immeuble en cours de pré-cadastration. Informations et visites : Tel 0489/84 99 99 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 101 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

324 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31761 Réf. vendeur: 369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,3 km 2' 23'' 811 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

529 m 2' 15'' 525 m 39'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

529 m 2' 15'' 525 m 39'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

969 m 4' 965 m 1' 38'' 801 m 12' 969 m 12'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

66 m 48''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

573 m 7'

Gares

Herstal

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 41' 15,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

1,7 km 6' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,5 km 11' 1,8 km 3' 941 m 19' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Milmort

1,1 km 7' 1,2 km 1' 29'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Spar Herstal

2,1 km 12' 2,6 km 5' 1,4 km 16' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 2' 42''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", à seulement 2 minutes à vélo."Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herstal La Prealle" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 3 minutes de route.

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