Surface commerciale à vendre - Stembert VBC52343

Rue des Sports 153 Rez 4801 Stembert

144 000 €

  • 180
  • Terrasse
Rue des Sports 153 Rez 4801 Stembert

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial de 30m2 ( anciennement boucherie et atelier boucherie) ainsi que les ateliers arrières de +/- 150m² et son jardin, situé sur les hauteurs de Stembert. Belle situation et exposition commercial !
DESCRIPTION DU BIEN:
Commerce de détail
- Commerce avec comptoir de vente (ancienne boucherie), carrelée au sol (30m²) et sa chambre froide
- Comptoir frigo fonctionnel
A l'arrière : Dépendance et atelier boucherie
- Hall de cuisine et hall des communs donnant sur les apparts, carrelés au sol (17m²)
- 1ère chambre froide (6m²)
- 2ème chambre froide (7m²)
- 3ème chambre froide (5m²)
- Arrière cuisine, carrelée au sol (23,5m²)
- Pièce de cuisson et fumoir (35m²)
- Saloir (6m²)
- Accès au jardin et réserve abri de rangement
Caractéristiques techniques:
- Châssis en aluminium simple vitrage
- Boiler électrique à remplacer
- Installation électrique à revoir
- Toiture plateforme en ordre
-RC: 1494€
Libre d'occupation.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 144 000 €
  • Revenu cadastral: 1 494 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 150 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52343 Réf. vendeur: 6664828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

618 m 2' 46'' 633 m 1' 14'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

631 m 2' 49'' 646 m 1' 18'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

631 m 2' 49'' 646 m 1' 18'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

929 m 3' 929 m 1' 59'' 724 m 10' 800 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

418 m 5'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

834 m 10'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,7 km 7' 1,7 km 2' 38'' 1,2 km 13' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 5' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Stembert

801 m 2' 40'' 801 m 1' 26'' 551 m 10' 801 m 10'

Trafic Verviers

1,2 km 7' 1,4 km 2' 17'' 724 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Heusy

1,2 km 7' 1,4 km 2' 16'' 732 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,8 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,8 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,6 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,2 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 17 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Villes proches

Alsdorf se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Stembert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à seulement 3 minutes à vélo.

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