Surface industrielle à vendre - Anvers RBV04049

Italiëlei 171 2000 Anvers

349 000 €

  • 296
  • Terrasse
Italiëlei 171 2000 Anvers

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé au cœur d'Anvers, à l'adresse stratégique de Italiëlei 171. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente un investissement d'envergure dans un emplacement phare de la ville. Ce vaste immeuble de 296 m² offre une surface généreuse, parfaitement adaptée à une multitude d'activités commerciales ou professionnelles. Son emplacement privilégié garantit une visibilité maximale grâce à ses grandes fenêtres donnant sur la Leien, ce qui favorise la circulation piétonne et véhicules, assurant ainsi une exposition optimale pour toute activité commerciale. La proximité des transports en commun et des axes routiers majeurs facilite l'accès et la sortie, ce qui constitue un atout considérable pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité accrue dans le centre-ville d'Anvers. Ce bâtiment est actuellement aménagé en centre de formation, comprenant plusieurs espaces fonctionnels, ainsi qu'une zone sanitaire et une cuisine, permettant une grande flexibilité d'utilisation. La configuration intérieure permet de l'adapter facilement à divers projets, que ce soit pour une utilisation comme bureaux, showroom, espace de pratique ou encore pour des activités de service. Deux espaces extérieurs orientés à l'est offrent également des possibilités supplémentaires pour l'organisation d'événements ou comme espaces de détente. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour correspondre à votre concept spécifique, cette propriété offre un potentiel important pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un local spacieux dans un secteur dynamique. Située dans un quartier actif de Bruxelles, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain mêlant énergie citadine et proximité avec des zones vertes et des infrastructures modernes. La disponibilité immédiate au moment de la signature notariée permet une transition rapide vers votre projet. L'absence de certification électrique en place représente une étape supplémentaire à prévoir, mais n'altère en rien la valeur stratégique du site. Pour toute personne à la recherche d'un espace commercial offrant une visibilité exceptionnelle dans un emplacement central à Anvers, cette opportunité représente une chance rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, et donnez vie à votre projet dans ce lieu d'exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 5 708 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04049 Réf. vendeur: 17065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

628 m 2' 8'' 843 m 1' 25'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

200 m 43'' 200 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

200 m 43'' 200 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles secondaires

De Stemstroom

380 m 1' 25'' 879 m 2' 8'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

104 m 1' 15''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

104 m 1' 15''

De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19

104 m 1' 15''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

141 m 1' 41''

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

141 m 1' 41''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,1 km 5' 1,1 km 1' 38'' 766 m 12' 960 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

480 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

386 m 1' 29'' 386 m 5' 386 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp De Pijl

358 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt

600 m 2' 23'' 1,2 km 2' 41'' 365 m 4' 365 m 4'

Lidl Antwerpen

365 m 1' 24'' 389 m 40'' 365 m 4' 365 m 4'

Aldi Antwerpen

480 m 1' 47'' 505 m 58'' 480 m 6' 480 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19 avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Sint Jansplein") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp De Pijl" à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Jansplein Anvers" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "De Stemstroom", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Omnimundo", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chipollino" à 6 minutes à pied.

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Documents

47407b97197946b89c602edf53f9dfe1.pdf

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