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Surface industrielle à vendre, Athus VBE57472

Rue du Commerce 1 C , 6791 Athus
1 500 000 €
3 Chambre(s) 2050 m² 5 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Prix 1 500 000 €
Revenu cadastral 10 344 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Garage Oui
Nombre de Garages 5
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Surface totale du terrain 2944 m²
Surface constructible 1230 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m²/an
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE57472 Réf. vendeur: 10029 Dernière modification: 22/09/2026

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Surface industrielle à vendre - Athus ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Commerce, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rodange" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Canetons", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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