Terrain à bâtir à vendre - Gemmenich VWD12830
Rue de Moresnet 312 4851 Gemmenich
118 000 €
- 544 m² Surface totale du terrain
- 39 m Profondeur du terrain
- 14 m Largeur du terrain
Rue de Moresnet 312 4851 Gemmenich
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Description
À vendre – Terrain à bâtir de 544 m² à Gemmenich
Nous mettons en vente un terrain de 544 m², idéalement situé à Gemmenich (rue de Moresnet 312), offrant une façade d’environ 14 mètres et une profondeur d’environ 39 mètres.
Le terrain est prêt à accueillir votre projet :
* Citerne à eau de 10 000 litres installée (conforme aux exigences communales),
* Raccordement à l’égout réalisé,
* Pose de L en béton sur le bas du terrain.
* Début de terrassement
Il est libre de constructeurs.
Vous avez entière liberté pour concevoir votre propre maison et demander un permis de construire selon vos envies et vos besoins.
Toutefois, pour ceux qui souhaitent gagner du temps et éviter les démarches administratives, un permis de bâtir pour une maison unifamiliale 4 façades a déjà été obtenu en janvier 2025 (valable 5 ans). Il est donc possible de commencer à construire immédiatement, si le projet proposé vous convient.
Description du projet proposé :
*Rez-de-jardin :
Cuisine ouverte,
Salle à manger,
Salon,
WC,
Espace prévu pour un hammam/sauna
(ou autre usage),
Buanderie.
*Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec rangement,
Garage,
3 chambres avec rangements,
Balcon avec vue dégagée sur la nature.
*Étage :
Suite parentale (chambre, dressing,
salle de douche, balcon),
Bureau (pouvant servir de 5e chambre).
Prix : 118 000€ Tout voir Réduire
Nous mettons en vente un terrain de 544 m², idéalement situé à Gemmenich (rue de Moresnet 312), offrant une façade d’environ 14 mètres et une profondeur d’environ 39 mètres.
Le terrain est prêt à accueillir votre projet :
* Citerne à eau de 10 000 litres installée (conforme aux exigences communales),
* Raccordement à l’égout réalisé,
* Pose de L en béton sur le bas du terrain.
* Début de terrassement
Il est libre de constructeurs.
Vous avez entière liberté pour concevoir votre propre maison et demander un permis de construire selon vos envies et vos besoins.
Toutefois, pour ceux qui souhaitent gagner du temps et éviter les démarches administratives, un permis de bâtir pour une maison unifamiliale 4 façades a déjà été obtenu en janvier 2025 (valable 5 ans). Il est donc possible de commencer à construire immédiatement, si le projet proposé vous convient.
Description du projet proposé :
*Rez-de-jardin :
Cuisine ouverte,
Salle à manger,
Salon,
WC,
Espace prévu pour un hammam/sauna
(ou autre usage),
Buanderie.
*Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec rangement,
Garage,
3 chambres avec rangements,
Balcon avec vue dégagée sur la nature.
*Étage :
Suite parentale (chambre, dressing,
salle de douche, balcon),
Bureau (pouvant servir de 5e chambre).
Prix : 118 000€ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 118 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
Immédiatement
Description extérieure
Surface totale du terrain
544 m²
Profondeur du terrain
39 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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