Villa à vendre - Anderlecht RBU96550

AVENUE ALBERT DE COSTER 7 1070 Anderlecht

699 000 €

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RBU96550

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

ANDERLECHT - EN BON ÉTAT - VILLA 3 FAÇADES DE 200M² HABITABLES AVEC 3 CHAMBRES + GRENIER AMÉNAGEABLE DE 36M² + TERRASSE & JARDIN - CAVES & GARAGE Nous vous proposons à la vente cette magnifique villa composée comme suit: Au RDC : hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour de 31m² + salle à manger de 21m², cuisine équipée avec îlot central et salle de douches avec WC. Au 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres (16.3m², 16.3m² et 13m²), salle de bains avec baignoire & douche italienne + meuble double vasque, WC séparé et buanderie avec accès au grenier aménageable. Combles : Grenier aménageable de 36m². Au sous-sol : Caves d'une superficie totale de 63.5m² ainsi qu'un garage de 21.7m² avec porte électrique. En extérieur : Terrasse et jardin arrière de +/- 140m² et jardinet à l'avant. DIVERS : Rénové en 2020, double vitrage en PVC partout, chaudière gaz à condensation de marque "Vaillant" de 2023, terrasse et jardin orientés sud-est avec vue dégagée, volets électriques, porte blindée, détecteurs de fumée, feu ouvert dans le séjour, toiture principale isolée & borne pour voiture électrique. PEB : 20251222 - 341 kWh/(m².an) - Label : F !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Sarah Heirman au Tel 0496/49.81.79 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

200 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

54 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Référence PEB

20251222-

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96550 Réf. vendeur: 86621407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Ptit Calins

512 m 2' 32'' 500 m 1' 12'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16

316 m 1' 3'' 316 m 45'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles secondaires

Coovi Secundair Onderwijs

475 m 2' 35'' 594 m 1' 25'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 8''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

403 m 5'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

403 m 5'

De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid

403 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

748 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Gares

Anderlecht

2,3 km 11' 4,6 km 5' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 10' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Westland

1,2 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

459 m 1' 31'' 441 m 5' 441 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Melba

396 m 5'

Supermarchés

Delhaize Westland

810 m 3' 1,4 km 2' 43'' 601 m 8' 775 m 9'

Aldi Anderlecht

794 m 4' 1 km 2' 25'' 740 m 9' 794 m 10'

Carrefour Market Marius Renard

1,2 km 8' 1,4 km 3' 866 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,9 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,8 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R18 - (Ternat -) Schepdaal - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Westland" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Melba".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bracops".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Westland") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "les Peupliers" Primaire 16 - Maternelle 15-16", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Coovi Secundair Onderwijs" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "O Ptit Calins" à 6 minutes à pied.

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