Villa à vendre - Bierges VBE28715

Avenue des Bouvreuils 21 1301 Bierges

649 000 €

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VBE28715

  • 4 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Avenue des Bouvreuils 21 1301 Bierges
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Description

Ravissante maison 3 façades, idéalement située dans le très prisé domaine d’Angoussart. Profitez d’un cadre de vie alliant calme et accessibilité : à proximité immédiate des grands axes, des écoles, des commerces et des transports en commun. Sur un magnifique terrain de 19 ares 45 orienté plein sud, ce bien offre une superficie habitable de 244 m². Le rez-de-chaussée séduit par un vaste et lumineux séjour de 50 m² agrémenté d’un feu ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin – un espace convivial idéal pour recevoir. S’ajoutent une cuisine équipée moderne, un bureau et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains. Le sous-sol propose des caves pratiques et un garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade. Retrouvez tous nos bien sur hendrix.be. PEB C n° 20190217004541 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 2 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1945 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48657 kWh/an

Date de validité PEB

17/02/2029

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28715 Réf. vendeur: 7712732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Panade 2

1,7 km 7' 1,7 km 3' 993 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

2 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

2 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 23''

R0 Ring de Bruxelles

10,2 km 8'

Bus

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

1 km 12'

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau)

2 km 24'

Gares

Rixensart

4,4 km 19' 4,9 km 7' 2,7 km 46' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 46' 24,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

4,1 km 21' 2,8 km 43' 4,1 km 49'

Supermarchés

Trafic Bierges

1,6 km 6' 1,6 km 2' 56'' 924 m 19' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Merode

3,2 km 20' 3,3 km 5' 1,6 km 33' 3,2 km 38'

Delitraiteur Limal

3,2 km 20' 3,3 km 5' 1,7 km 33' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,2 km 5'

Musées

Musée Hergé

8,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,2 km 18'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

24 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4 km 6'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Bouvreuils offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Bierges" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merode" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Limal" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 37 - Wavre (Gare) - Bierges (Verseau) avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Panade 2", une crèche à seulement 20 minutes à pied.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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