Villa à vendre - Rixensart VBC53558
Chaussée de Wavre 132 1330 Rixensart
Faire offre à partir de 575 000 €
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Description
Idéalement située à Rixensart, à deux pas du centre, cette maison spacieuse séduit par son potentiel et sa luminosité. Avec ses cinq chambres et un bureau, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une sixième chambre ou d’une seconde salle de bain selon vos besoins. Le grand séjour baigné de lumière constitue un véritable espace de vie convivial, tandis que le garage et la cave ajoutent un confort appréciable. En très bon état général, la maison nécessite simplement un rafraîchissement pour être mise au goût du jour. Elle est équipée de châssis en double vitrage et d’une chaudière au gaz à condensation Vaillant installée en 2012. Le PEB est de classe D, et l’électricité, bien que fonctionnelle, n’est pas conforme aux normes actuelles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située.
Faire offre à partir de 575 000 € – Vente immédiate à 605 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers
- Prix: 575 000 €
- Revenu cadastral: 2 654 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
27 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
201 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
38 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
87 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
180 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
835 m²
Surface totale du terrain
1015 m²
Profondeur du terrain
26 m
Largeur du terrain à rue
180 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
82753 kWh/an
Date de validité PEB
07/03/2035
Emission de CO2
15160
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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